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206 S Broadway Building 206 S Broadway Bureau | 89–2 440 m² | À louer | Rochester, MN 55904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Skyway connecté, superbes vues sur le centre-ville, plans d'étage ouverts, ascenseurs à commande électronique et toutes les portes du bâtiment avec accès par carte-clé.
- Beaucoup de lumière naturelle
- Prime Location: Situated in the heart of the downtown district, with easy access to dining, shopping, and entertainment.
- Bâtiment situé à une intersection privilégiée du centre-ville de Rochester ; environ 63 000 automobiles passent chaque jour dans ce coin de rue privilégié.
- Flexible Floor Plans: Each floor offers 12,294 square feet of flexible office space, ideal for a variety of business configurations.
- Modern Conveniences: The property includes state-of-the-art facilities, ensuring a top-tier experience for tenants.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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5,804 SF Unfinished Space with Flexibility Suite 200 offers 5,804 SF of unfinished space with two access points and exterior entry. The layout allows for potential division into two separate suites. Ideal for a custom build-out to suit your needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2,942 SF Unfinished Space – Divisible Layout Suites 210 - offer 2,942 SF of unfinished space with two access points. The flexible layout allows for the space to be divided into two separate suites. Ready for customization to fit your business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
2,849 SF Unfinished Space – Flexible Use Suites 310 offer 2,849 SF of unfinished space with two access points. The space can be divided into two separate suites, providing flexibility for a custom build-out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
2,999 SF Unfinished Suite – Single Access Point Suite 360 offers 2,999 SF of unfinished space with a single access point. Ideal for tenants looking to customize a space to their unique layout and design needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
2,196 SF Finished Suite – Move-In Ready Suite 400 features 2,196 SF of finished space with two access points. This suite is not divisible and offers a turnkey option for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
3,304 SF Unfinished Space – Divisible Layout Suites 410 offer 3,304 SF of unfinished space with two access points. The layout allows for potential division into two separate suites, ready for custom build-out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
961 SF Finished Suite – Compact & Ready Suite 411 offers 961 SF of finished space with a single access point. Perfect for a small office or business ready to move in with minimal setup.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1,872 SF Unfinished Suite – Customizable Space Suite 650 offers 1,872 SF of unfinished space with a single access point. Ideal for tenants looking to design a space tailored to their specific needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3,335 SF Unfinished Space – Split Option Available Suites 710 offer 3,335 SF of unfinished space with two access points. The layout allows for division into two separate suites, offering flexibility for various business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 539 m² | Négociable | 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 91 435 € /an 7 620 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 273 m² | Négociable | 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 46 348 € /an 3 862 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 265 m² | Négociable | 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 44 883 € /an 3 740 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 279 m² | Négociable | 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 47 246 € /an 3 937 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 4e étage, bureau 400 | 204 m² | Négociable | 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 34 595 € /an 2 883 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 307 m² | Négociable | 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 52 051 € /an 4 338 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 4e étage, bureau 411 | 89 m² | Négociable | 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 15 139 € /an 1 262 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 6e étage, bureau 650 | 174 m² | Négociable | 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 29 491 € /an 2 458 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 7e étage, bureau 710 | 310 m² | Négociable | 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 52 539 € /an 4 378 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 91 435 € /an 7 620 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 46 348 € /an 3 862 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 265 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 44 883 € /an 3 740 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 47 246 € /an 3 937 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 34 595 € /an 2 883 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 52 051 € /an 4 338 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 411
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 15 139 € /an 1 262 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 29 491 € /an 2 458 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, bureau 710
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,57 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 52 539 € /an 4 378 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface | 539 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
5,804 SF Unfinished Space with Flexibility Suite 200 offers 5,804 SF of unfinished space with two access points and exterior entry. The layout allows for potential division into two separate suites. Ideal for a custom build-out to suit your needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 210
| Surface | 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2,942 SF Unfinished Space – Divisible Layout Suites 210 - offer 2,942 SF of unfinished space with two access points. The flexible layout allows for the space to be divided into two separate suites. Ready for customization to fit your business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 310
| Surface | 265 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2,849 SF Unfinished Space – Flexible Use Suites 310 offer 2,849 SF of unfinished space with two access points. The space can be divided into two separate suites, providing flexibility for a custom build-out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 360
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
2,999 SF Unfinished Suite – Single Access Point Suite 360 offers 2,999 SF of unfinished space with a single access point. Ideal for tenants looking to customize a space to their unique layout and design needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
4e étage, bureau 400
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,196 SF Finished Suite – Move-In Ready Suite 400 features 2,196 SF of finished space with two access points. This suite is not divisible and offers a turnkey option for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
4e étage, bureau 410
| Surface | 307 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
3,304 SF Unfinished Space – Divisible Layout Suites 410 offer 3,304 SF of unfinished space with two access points. The layout allows for potential division into two separate suites, ready for custom build-out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 411
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
961 SF Finished Suite – Compact & Ready Suite 411 offers 961 SF of finished space with a single access point. Perfect for a small office or business ready to move in with minimal setup.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6e étage, bureau 650
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
1,872 SF Unfinished Suite – Customizable Space Suite 650 offers 1,872 SF of unfinished space with a single access point. Ideal for tenants looking to design a space tailored to their specific needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7e étage, bureau 710
| Surface | 310 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
3,335 SF Unfinished Space – Split Option Available Suites 710 offer 3,335 SF of unfinished space with two access points. The layout allows for division into two separate suites, offering flexibility for various business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment 206 S Broadway est un bâtiment emblématique de sept étages de Rochester offrant des espaces de bureaux uniques de classe A avec une vue imprenable sur le centre-ville de Rochester. Les équipements comprennent un accès Skyway à la Mayo Clinic et au centre-ville. L'établissement propose de nouveaux ascenseurs, un système CVC et des équipements mécaniques.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Passerelle
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Inconnu
- Edelman Financial
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Meyer Borgman Johnson
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7e
- NaviNetics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- Social Security Office
- Administration publique
- 5e
- Third District Public Defender
- Services administratifs et de soutien
Présenté par
206 S Broadway Building | 206 S Broadway
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