Reduced! Soto Duplex - Lot 6751 - Zone RD 1.5 206 S Soto St Immeuble residentiel 2 lots 963 102 € (481 551 €/Lot) Los Angeles, CA 90033

ALERTE DE RÉDUCTION DE PRIX ! Bâtiment SQft, 2234 - 1418 (avant) + 816 (arrière) Taille du lot, zone 6751,6, RD1.5 TOC, niveau 4 Hypothèses de construction actuelles : 4,5 unités par droite (RD1.5) 8,10 unités (avec TOC niveau 4, bonus de 80 %) Investisseurs, développeurs et constructeurs ! Cette propriété est destinée à une utilisation à haute densité avec la nouvelle proposition de mise à jour du plan communautaire de Boyle Heights qui a été récemment approuvée en avril 2023. Tellement de possibilités avec le zonage actuel. Gardez la maison à l'avant, démolissez la maison arrière et construisez 2 ou 3 unités supplémentaires. Détruisez les deux structures et construisez jusqu'à 8 unités avec le bonus de densité TOC (niveau 4 - 80 %). Les bâtiments actuels comprennent une maison avant vacante de style Craftsman à l'avant (nécessitant une réhabilitation complète) avec 3 chambres et 1 salle de bain, la maison arrière est une maison d'une chambre et une salle de bain actuellement occupées par un locataire coopératif. QUARTIER PRIVILÉGIÉ DE BOYLE HEIGHTS, emplacement central : à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, du nouveau 6e pont de Los Angeles, de Cal State LA, des écoles, des restaurants, des parcs, à proximité de toutes les principales autoroutes et de l'hôpital LAC-USC. Excellente opportunité pour le propriétaire ou l'utilisateur, opportunité de développement, qu'il s'agisse d'ajouter des ADU ou de créer un potentiel de construction à partir de zéro.