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LandMark Real Estate Group LLC

Retail/Office/Flex Building FOR SALE 206 S Walnut St Industriel/Logistique 1 226 m² 100 % Loué À vendre Stillman Valley, IL 61084 483 230 € (394,05 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité d'achat pour propriétaires-occupants/investisseurs
  • Bâtiment de construction plus récent - 2019
  • Deux locataires existants fournissant des revenus locatifs
  • Terrain d'angle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de commerce/de bureaux/flexible À VENDRE
Immeuble de commerce, de bureaux ou de flexibilité de construction récente, à vendre et prêt à être occupé ou loué immédiatement à Stillman Valley, dans l'Illinois ! La dalle de béton est terminée ; les murs de l'unité sont encadrés et partiellement à sec ; le gaz et l'électricité sont mesurés séparément. PROPRIÉTAIRES D'ENTREPRISES, ce magnifique bâtiment d'angle est prêt à être terminé selon vos spécifications ! INVESTISSEURS, cette propriété est prête à être commercialisée avec jusqu'à 11 700 pieds carrés disponibles pour les futurs locataires ! Deux locataires existants (utilisateur de bureau et salon de coiffure) occupent 1 500 pieds carrés. - - - PRIX DE VENTE ET EXAMINERONT LES OFFRES ! - - -

PIÈCES JOINTES

BROCHURE - 102-116 W Wilson St

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 483 230 €
Prix par m² 394,05 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,58 ha
Surface utile brute 1 226 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1950
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10-01-357-008 Évaluation totale 66 550 €
Évaluation du terrain 11 098 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 55 453 € Année d’imposition 2023

ZONAGE

Code de zonage MI (Fabrication légère/parc d'affaires)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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