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Commercial Pad or Build to Suit 206 State Route 101 Bureaux/Local commercial 465 – 2 044 m² À louer Bedford, NH 03110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal sur la State Hwy 101 avec accès aux communautés voisines et à l'autoroute à péage d'Everett
- Le zonage flexible du CO permet une variété d'utilisations
- Peut être livré « prêt à l'emploi » ou fabriqué sur mesure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Build to suit opportunity available for lease. Possible uses include restaurant, retail, medical, office, etc.
- Convient pour 13 - 176 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 044 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 044 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété de 2,66 acres bénéficie d'un emplacement privilégié à l'intersection animée de la NH Route 101 et de Wallace Road à Bedford, dans le New Hampshire. Doté d'un système d'eau et d'égout municipal services, ainsi qu'une rare rupture médiane qui permet un accès facile dans les deux sens sur la NH 101, le site est parfaitement adapté à un large éventail d'utilisations commerciales. Le zonage autorise des options telles que les restaurants, les bureaux, les banques et les établissements de vente au détail. Les établissements médicaux et dentaires et les hôtels sont autorisés avec un permis spécial. La propriété peut être livrée « prête à l'emploi » ou avec des options de construction sur mesure, ce qui en fait une opportunité de premier ordre dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de Bedford.
Présenté par
Commercial Pad or Build to Suit | 206 State Route 101
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