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Fat Floyds 206 W Houston St Local commercial 289 m² À vendre Cleveland, TX 77327 1 327 920 € (4 587,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zone à fort trafic
  • Opportunité d'investissement
  • Espace loué

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement. Situé dans une zone très fréquentée avec un locataire sous contrat de location. Récemment rénové et prêt à emménager !

PIÈCES JOINTES

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2023
Prix
1 327 920 €
Prix par m²
4 587,17 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
74 364 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
None
Stationnement
37 Espaces (127,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m le W Houston

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Washington Avenue W Houston St, SW 12 816 2025 0,06 km
Washington Avenue W Crockett St, NE 12 786 2025 0,06 km
N Washington Ave W Houston St, SW 11 304 2024 0,06 km
Washington Avenue W Houston St, NE 18 648 2025 0,09 km
Washington Avenue W Hanson St, SW 19 004 2025 0,09 km
W Houston St N San Jacinto Ave, SE 12 815 2024 0,10 km
US Hwy 59 Bus W Hanson St, SW 18 080 2024 0,10 km
W Crockett St N San Jacinto Ave, SE 1 131 2025 0,11 km
East Houston Street N San Jacinto Ave, SE 12 770 2025 0,12 km
East Houston Street S San Jacinto Ave, SE 13 625 2024 0,12 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Prosperity Bank
Austin Bank
Brookshire Brothers
CrossFit
H-E-B
Buddy's Home Furnishings
Woodforest National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 000139-000019-000 Évaluation des aménagements 236 219 €
Évaluation du terrain 101 940 € Évaluation totale 338 159 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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