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2060 The Alameda Bureau 243 m² À vendre San Jose, CA 95126 1 458 666 € (5 992,73 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité de rezonage au CN, ou le CP offrira une plus grande variété d'utilisations pour différents types d'entreprises.
  • Lumière naturelle, près des autoroutes, dans la roseraie près de l'université de Sant Clara.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EXP Realty, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir
100 % d'intérêt en fief simple en 2060 L'Alameda est un bel immeuble de bureaux méditerranéen converti de 2620 pieds carrés situé à San Jose. La propriété sera livrée vacante, ce qui donnera aux investisseurs et aux utilisateurs la possibilité de posséder un actif unique dans l'un des endroits souhaités à San Jose.
2060 L'Alameda est idéalement situé juste à côté de l'autoroute 880, à proximité des autoroutes 101 et 280. Cet emplacement offre un accès facile au centre-ville de San Jose, à la roseraie et à l'université de Santa Clara. Il se trouve à quelques minutes des restaurants raffinés et des boutiques de Santana Row, ainsi que de la vallée
La foire et l'aéroport international de San Jose Mineta en font un endroit unique dans la Silicon Valley. L'établissement dispose de 10 à 11 places de parking. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une présence importante sur l'Alameda, c'est la porte d'entrée entre Santa Clara et San Jose. La propriété a un zonage flexible et vous pouvez construire jusqu'à 120 pieds de haut et a la désignation très convoitée de village urbain de l'ouest. La propriété est également zonée pour le développement de logements abordables. Les possibilités sont infinies avec cette propriété. Il peut être possible de rezoner jusqu'à DP, NC pour une plus grande variété d'utilisations de cette propriété. Les investisseurs sont invités à faire preuve de diligence raisonnable et à se renseigner auprès du service de construction/planification de la ville de San Jose.
L'agent d'inscription a un intérêt financier dans la propriété.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/1983
Prix
1 458 666 €
Prix par m²
5 992,73 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
122 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CO - CO Commercial Office District. The CO Commercial Office District is a district in or near residential, May be possible to rezone to CN, CP.
Stationnement
11 Espaces (45,19 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
230-21-001
Évaluation du terrain
803 972 € (2023)
Évaluation des aménagements
463 047 € (2023)
Évaluation totale
1 267 019 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 33269232

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2060 The Alameda, San Jose, CA 95126

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