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Mulberry Holdings 2061-2173 Mulberry Rd Terrain 53,74 ha À vendre 5 503 440 € Concord, NC 28025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La proximité des principales autoroutes telles que 485, 49 et 85, ainsi que le fait d'être à une distance raisonnable de Charlotte, renforcent son attrait pour les investisseurs potentiels, les développeurs et les utilisateurs finaux.
L'option d'achat de 72 acres supplémentaires de terrain adjacent pourrait offrir des possibilités d'expansion ou de création d'une zone tampon par rapport aux développements résidentiels adjacents. Il convient de prendre en compte l'aspect inondable de ces 72 acres et plus et son impact sur les plans de développement.
Dans l'ensemble, le bien constitue une excellente opportunité de développement industriel, compte tenu de son emplacement, de ses infrastructures disponibles et de ses potentiels d'expansion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 503 440 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 53,74 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 5 503 440 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 53,74 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 503 440 € | Surface du lot | 53,74 ha |
| Prix par ha | 102 412,05 € |
| Prix | 5 503 440 € |
| Prix par ha | 102 412,05 € |
| Surface du lot | 53,74 ha |
132 AC de terrain avec une topographie en pente, minimale dans la zone du plan d'inondation et extensible à 205 AC. O&I zonés (bureau/institution), avec alimentation triphasée sur la propriété, eau, égouts et gaz à proximité.
DESCRIPTION
La propriété en question contient 132 acres et plus de terrain située dans le comté de Cabarrus, en Caroline du Nord, dans la ville de Harrisburg. Le zonage actuel est O-i (bureaux et institutions), ce qui offre une certaine flexibilité ; toutefois, la ville de Harrisburg soutient les utilisations industrielles de la parcelle. L'infrastructure publique d'approvisionnement en eau et d'égout est située à proximité, y compris une importante conduite d'égout interceptrice Wsacc de 54 pouces. La proximité des principales autoroutes telles que 485, 49 et 85, ainsi que le fait d'être à une distance raisonnable de Charlotte, renforcent son attrait pour les investisseurs potentiels, les développeurs et les utilisateurs finaux. L'option d'achat de 72 acres supplémentaires de terrain adjacent pourrait offrir des possibilités d'expansion ou de création d'une zone tampon par rapport aux développements résidentiels adjacents. Il convient de prendre en compte l'aspect inondable de ces 72 acres et plus et son impact sur les plans de développement. Dans l'ensemble, la propriété constitue une excellente opportunité de développement industriel, compte tenu de son emplacement, de ses infrastructures disponibles et de son potentiel d'expansion
ZONAGE
| Code de zonage | O-I |
| O-I |
Présenté par
Mulberry Holdings | 2061-2173 Mulberry Rd
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