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20612 Jamaica Ave Terrain 0,07 ha À vendre 2 522 410 € Queens Village, NY 11428
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense
- Bon emplacement
- Garage sans bail, 1 an
- Zonage commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nombre de bâtiments : 1 Année de construction : 1925
Façade du bâtiment : 50 pieds (la façade du bâtiment le long de la rue est mesurée en pieds.
Dimensions du bâtiment : 50x90
Zonage - C8-1
Louer 9 000$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
8 255 €
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126 938,05 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
8 255 €
|
126 938,05 €
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| Taxes |
13 759 €
|
211 563,42 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
13 759 €
|
211 563,42 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 8 255 € |
| Annuel par ha | 126 938,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 8 255 € |
| Annuel par ha | 126 938,05 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 759 € |
| Annuel par ha | 211 563,42 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 759 € |
| Annuel par ha | 211 563,42 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 522 410 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,07 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 522 410 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,07 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 6
| Prix | 2 522 410 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par ha | 38 787 110,09 € |
| Prix | 2 522 410 € |
| Prix par ha | 38 787 110,09 € |
| Surface du lot | 0,07 ha |
Superficie du terrain : 7 000 pieds carrés (60 pi x 116 pi) Nombre de bâtiments : 1 Année de construction : 1925 Façade du bâtiment : 50 pieds (la façade du bâtiment le long de la rue est mesurée en pieds.) Nombre d'étages : 1 Superficie du bâtiment : 4 500 pieds carrés Nombre total d'unités : 2 Unités résidentielles : 0 Zonage principal : C8-1 Com
DESCRIPTION
Garage existant sans bail, loyer - 9 000$ par mois. Impôts 15 000$
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10835-0006 | Évaluation totale | 135 385 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 45 403 € (2024) | Impôts annuels | 13 759 € |
| Évaluation des aménagements | 89 981 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C8-1 (Commercial/manufacturier. Services commerciaux lourds qui nécessitent souvent de grandes superficies de terrain.) |
| C8-1 (Commercial/manufacturier. Services commerciaux lourds qui nécessitent souvent de grandes superficies de terrain.) |
Présenté par
Lot & Units Realty Inc
20612 Jamaica Ave
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