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Shops to Smart & Final Extra | Lancaster, CA 2062-2072 W Avenue J Local commercial 754 m² 100 % Loué À vendre Lancaster, CA 93536 3 762 440 € (4 988,12 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied, Restaurant Shops to Smart & Final Extra!
  • Antelope Valley Plaza is a 127,000 SF Dominant Neighborhood Shopping Center
  • Ideally Located at a Signalized, Hard-Corner Intersection of W Avenue J and 20th Street W: Over 58,800 vehicles per day at the intersection
  • Long-Term Tenants with Multiple Lease Extensions; E-Commerce-Proof Daily Use Restaurants with Substantial Tenant Improvement
  • Excellent Co-Tenancy: The shopping center is anchored by a new Smart & Final (opened in October 2023), along with CVS, dd’s DISCOUNTS, among others
  • Outstanding Freeway On-Ramp & Off-Ramp Access: New on-ramps and off-ramps under construction directly behind the subject property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% Leased, Daily-Needs Multi-Tenant NNN Restaurants | High-Traffic Intersection With 58,800 CPD | Long-Term Tenants & Multiple Recent Lease Extensions

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
754 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
3 762 440 €
Prix par m²
4 988,12 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
263 367 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
LRC3DP* - Le zonage C3 en Californie est un district de zonage commercial régional qui permet un large éventail d'utilisations commerciales et commerciales. Ces utilisations incluent la vente au détail
Stationnement
53 Espaces (70,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m le West Avenue J

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
W Ave J 20th St W, E 30 749 2025 0,10 km
Antelope Valley Freeway 20th St W, SE 47 439 2025 0,16 km
N5 - 43 046 2025 0,18 km
20th St W W Ave J, N 28 918 2025 0,27 km
Antelope Valley Fwy 20th St W, SE 46 972 2024 0,33 km
14 20th St W, SE 51 000 2018 0,33 km
W Ave J Sundell Ave, SE 27 920 2025 0,34 km
14 - 46 231 2025 0,35 km
Valley Central Way Central Ct, NE 10 881 2025 0,51 km
20th St W W Newgrove St, S 14 045 2025 0,53 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Food 4 Less
Hardcore Fitness
Planet Fitness
U.S. Bank
Black Angus Steakhouse
Denny's
Marie Callender's Restaurant & Bakery
HYHT CrossFit
Dutch Bros

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3123-005-050 Évaluation des aménagements 141 217 €
Évaluation du terrain 234 046 € Évaluation totale 375 263 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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