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Medical Office / Retail for Lease Spring 20631 Kuykendahl Rd 116 – 4 825 m² Immeuble 4 étoiles À louer Spring, TX 77379
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À un pâté de maisons de la FM 2920 et à proximité de Grand Parkway, un hôpital entièrement construit dans le bâtiment B.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B,C-ER | 3 870 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – BLD C | 186 – 374 m² | Négociable | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 69 898 € /an 5 825 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bld D | 116 m² | Négociable | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 21 701 € /an 1 808 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D150 | 465 m² | Négociable | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 86 908 € /an 7 242 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B,C-ER
- Envisagerait d'autres utilisations
1er étage – BLD C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Bld D
Space is currently in shell condition. Excellent visibility from Kuykendahl. Nestled in between Allergy & ENT Associates and Apex Endodontics
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 10 Personnes
1er étage, bureau D150
Former gym
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 - 41 Personnes
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Allergy and ENT Associates
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- Sterling Ridge Orthopedics & Sports Medicine
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Hôpital entièrement construit avec 9 chambres pour patients hospitalisés, 2 salles de soins intensifs, 6 salles d'opération, un laboratoire de cathétérisme, des salles d'imagerie, des salles préopératoires et postopératoires. Le bâtiment répond aux besoins des cabinets médicaux et des commerces de détail. Un grand parking est disponible. En face de Kuykendahl Rd., une artère majeure menant à The Woodlands et Spring. À moins de 1,5 mile au sud de la FM 2920, en pleine croissance ! Entouré de grands détaillants tels que Lowe's, Sprouts, Wal-Mart, de restaurants, d'églises et d'écoles. Communautés résidentielles denses entourant la propriété. La proximité de Grand Parkway permet un accès rapide à l'I-45 et à d'autres autoroutes principales.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Medical Office / Retail for Lease Spring | 20631 Kuykendahl Rd
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