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Walnut Hills Village 20633-20795 Amar Rd Local commercial 93 – 2 144 m² À louer Walnut, CA 91789
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier de 124 264 pieds carrés.
- Près de l'angle balisé de premier ordre du chemin Amar et de l'avenue N Grand, avec une signalisation et une visibilité excellentes.
- Des locataires nationaux et régionaux de renom, notamment : Stater Bros Markets, Starbucks Coffee, UPS, Walnut International Montessori School et East West Bank.
- Idéalement situé, facilement accessible, à 6 km de l'autoroute Santa Monica (10) et à 5 km de l'autoroute State Route (60).
- Entouré d'une excellente démographie et à quelques minutes du mont. San Antonio College, un collège communautaire public comptant environ 31 200 clients potentiels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1&2 | 212 m² | - | Négociable | 221,47 € /m²/an 18,46 € /m²/mois 46 871 € /an 3 906 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8E | 93 m² | - | 3-10 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Bldg | 823 – 1 840 m² | 3,96 - 6,10 m | 5-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 208 953 € /an 17 413 € /mois | Triple net (NNN) |
20633 Amar Rd - 1er étage – Bureau 1&2
NNN's are approx. $.68/sf/month for 2025; Built out as offices
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
20747 Amar Rd - 1er étage – Bureau 8E
NNN's are approx. $.68/sf/month for 2025; Built out as restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
20655 Amar Rd - 1er étage – Bureau Bldg
NNN's are approx. $.68/sf/month for 2025; Teaser rate of $1.00 per sq. ft. per month on a NNN basis for first 6 months and market rent thereafter for qualified tenants and a minimum 10 year term.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,96 - 6,10 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- East West Bank
- GNC
- Starbucks
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 144 m² | Surface commerciale utile | 11 520 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1993 |
| Stationnement | 610 Espaces | Rues transversales | Grand |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 2 144 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 610 Espaces |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 11 520 m² |
| Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | Grand |
À PROPOS DU BIEN
Walnut Hills Village est un centre commercial de 124 264 pieds carrés situé sur Amar Road, dans la ville de Walnut. Il bénéficie d'un emplacement central, facilement accessible, à 6 km de l'autoroute Santa Monica (10) et à 5 km de l'autoroute nationale (60). Près de l'angle parfaitement signalisé du chemin Amar et de N Grand Avenue, avec une signalisation et une visibilité excellentes. Le village de Walnut Hills est entouré d'une excellente démographie et à quelques minutes du mont. San Antonio College, un collège communautaire public comptant environ 31 200 consommateurs potentiels.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Walnut Hills Village | 20633-20795 Amar Rd
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