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Join 7-11 & Foster's Donuts & Many More 20655 Soledad Canyon Rd
215 – 449 m² À louer Santa Clarita, CA 91351
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement dans la vallée de Santa Clarita : rejoignez 7-11, Foster's Donuts, Gyromania, ATA Martial Arts, 3D et bien d'autres
- Entouré de nouveaux développements résidentiels
- En face de Home Depot et Pep Boys
- Excellente démographie avec un taux de trafic élevé
- Visibilité et signalisation exceptionnelles
- Porte d'entrée du parc d'affaires de Centre Pointe et des bretelles d'accès à l'autoroute
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 33 | 215 m² | Négociable | 213,00 € /m²/an 17,75 € /m²/mois 45 889 € /an 3 824 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 33
Excellente surface commerciale. Aménagement bien conçu avec une excellente visibilité et signalétique. Possibilité de terrasse extérieure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 234 m² | Négociable | 213,00 € /m²/an 17,75 € /m²/mois 49 808 € /an 4 151 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33 | 215 m² | Négociable | 213,00 € /m²/an 17,75 € /m²/mois 45 889 € /an 3 824 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12
Excellente surface commerciale. Ancien centre d'apprentissage pour enfants. Aménagement bien conçu avec une excellente visibilité et signalétique.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Licence d’activité
1er étage, bureau 33
Excellente surface commerciale. Aménagement bien conçu avec une excellente visibilité et signalétique. Possibilité de terrasse extérieure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À JOIN 7-11 & FOSTER'S DONUTS & MANY MORE
- 7-Eleven
- Brother's Burgers
- Foster's Donuts
- Gyromania Greek Cuisine
- La Michoacana Ice Cream
- Southland Regional Association of Realtors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 20655 SOLEDAD CANYON RD , SANTA CLARITA, CA 91351
| Espace total disponible | 449 m² | Surface commerciale utile | 4 817 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Sous-type de bien | Année de construction/rénovation | 1988/2007 |
| Espace total disponible | 449 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 4 817 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Année de construction/rénovation | 1988/2007 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez 7-11, Foster Donuts, Gyromania, ATA Martial Arts, 3D et bien d'autres Centre commercial Prime situé dans un quartier très fréquenté de Santa Clarita, en face de Home Depot. Le centre présente : une architecture élégante, un aménagement paysager luxuriant, un parking abondant, un trafic intense et une excellente signalisation. Le centre est situé au cœur de Santa Clarita, à l'angle de Soledad Canyon Road et de Ruether Avenue, à l'entrée du parc d'affaires de Centre Pointe. Il se trouve à quelques minutes des commodités du centre-ville de Valence, de l'hôpital Henry Mayo, de l'hôtel et centre de conférences Hyatt, des garderies, des installations de remise en forme et des bretelles d'accès à l'autoroute.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Join 7-11 & Foster's Donuts & Many More | 20655 Soledad Canyon Rd
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