20675 La Puente Rd
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20675 La Puente Rd Spécialité 1 451 m² À vendre Walnut, CA 91789 6 879 300 € (4 741,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Établissement d'enseignement clé en main construit en 2001 (excellent état)
- Aire de jeux située au centre avec divers ensembles de jeux pour les activités
- 13 toilettes + 4 salles de musique + 2 grandes salles polyvalentes
- Plus de 40 places de stationnement avec entrée et sortie
- 7 grandes salles de classe avec salles de bain et lavabos de laboratoire
- Auditorium, salon des employés avec cuisine complète, salle de conférence, zone de réception + 3 bureaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial a le plaisir de présenter cet établissement d'enseignement exceptionnel de +/- 15 618 pieds carrés situé sur un terrain de +/- 61 243 pieds carrés (1,4 acre). Cette installation clé en main est en excellent état et offre une opportunité rare pour le PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR/INVESTISSEUR. Actuellement occupée par une école maternelle et maternelle chrétienne florissante, la propriété offre un immense potentiel de croissance et d'expansion. Emplacement privilégié, stratégiquement situé sur un grand terrain d'angle en face du collège Suzanne et du lycée Walnut, ce qui en fait un lieu idéal pour les établissements d'enseignement ou les entreprises qui cherchent à répondre aux besoins de la communauté environnante. Le vendeur est prêt à vendre l'entreprise séparément (activité non incluse dans le prix demandé), offrant ainsi une certaine flexibilité aux acheteurs. Ne dérangez en aucun cas les occupants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 879 300 € | Surface du lot | 0,57 ha |
| Prix par m² | 4 741,21 € | Surface de l’immeuble | 1 451 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | École | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 6 879 300 € |
| Prix par m² | 4 741,21 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 451 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 448 017 € | |
| Évaluation du terrain | 515 514 € | Évaluation totale | 1 963 530 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
515 514 €
Évaluation des aménagements
1 448 017 €
Évaluation totale
1 963 530 €
ZONAGE
| Code de zonage | WAR120000R (Zone résidentielle) |
| WAR120000R (Zone résidentielle) |
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