The Commons | 20690 NW 27th Ave
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The Commons 20690 NW 27th Ave Immeuble residentiel 24 lots 3 210 340 € (133 764 €/Lot) Miami Gardens, FL 33056
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à moins d'un kilomètre du Hard Rock Stadium
- La propriété est située sur une parcelle de 2 acres
- Finitions modernes telles qu'elles ont été construites en 2017
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉDUCTION DE PRIX DRASTIQUE COTÉE À 3 500 000$ ! ! ! EMPLACEMENT ! ! ! EMPLACEMENT ! ! ! EMPLACEMENT ! ! ! IMMEUBLE DE 24 UNITÉS ! ! ! AU CŒUR DE MIAMI GARDENS AVEC DE NOMBREUX ÉVÉNEMENTS ANNUELS ! ! ! TOUS LES JEUX MIAMI DOLPHIN ! GRAND PRIX ! ! ! TAUX D'OCCUPATION À 100 % ! ! ! RÉCEMMENT CONSTRUIT EN 2017 ! ! ! SOLS CARRELÉS DANS TOUTES LES UNITÉS ! ! ! COMPTOIRS EN GRANIT ! ! ! SITUÉ SUR PRÈS DE DEUX ACRES DE TERRAIN ! ! ! PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ ! ! ! NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE CETTE PROPRIÉTÉ.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
214 941 €
|
154,74 €
|
| Autres revenus |
2 743 €
|
1,97 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
217 684 €
|
156,71 €
|
| Taxes |
-
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-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
139 697 €
|
100,57 €
|
| Résultat net d’exploitation |
77 986 €
|
56,14 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 214 941 € |
| Annuel par m² | 154,74 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 743 € |
| Annuel par m² | 1,97 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 217 684 € |
| Annuel par m² | 156,71 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 139 697 € |
| Annuel par m² | 100,57 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 77 986 € |
| Annuel par m² | 56,14 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cheminée
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Grill
- Services en ligne
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 56 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-1133-003-0110 | Évaluation des aménagements | 652 789 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 319 486 € (2024) | Évaluation totale | 972 274 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-1133-003-0110
Évaluation du terrain
319 486 € (2024)
Évaluation des aménagements
652 789 € (2024)
Évaluation totale
972 274 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | 9400 (Multi-Family Units 10 units Plus) |
| 9400 (Multi-Family Units 10 units Plus) |
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