207 Diamond Bridge Ave
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207 Diamond Bridge Ave Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Hawthorne, NJ 07506 1 733 370 € (3 887,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
: de Lafayette à Diamond Bridge
Remarques : Incroyable bâtiment à usage mixte situé dans le centre-ville. Le rez-de-chaussée du bâtiment est un espace commercial de 2 400 mètres qui était auparavant une pharmacie de quartier pendant des décennies et qui a été récemment vidé et préparé pour accueillir un éventuel prochain commerce. Parfait pour tout type de commerce de détail, médical ou professionnel, etc. Le 2ème étage de l'immeuble comprend 2 grands appartements de 3 chambres, tous deux en excellent état et rénovés il y a 6 à 7 ans. L'une des unités comprend 3 chambres, une salle de bain et est actuellement louée pour 2100, l'autre avec 3 lits et 1,5 salle de bain et est louée pour 2 500 personnes. Toutes deux disposent d'équipements pour escaliers et d'une climatisation centrale. Le bâtiment dispose également de 9 places de parking et se trouve à côté de nombreux parkings publics. C'est parfait pour l'investisseur ou le propriétaire occupant. L'emplacement est A+ avec beaucoup de trafic piétonnier et de visibilité !
Remarques : Incroyable bâtiment à usage mixte situé dans le centre-ville. Le rez-de-chaussée du bâtiment est un espace commercial de 2 400 mètres qui était auparavant une pharmacie de quartier pendant des décennies et qui a été récemment vidé et préparé pour accueillir un éventuel prochain commerce. Parfait pour tout type de commerce de détail, médical ou professionnel, etc. Le 2ème étage de l'immeuble comprend 2 grands appartements de 3 chambres, tous deux en excellent état et rénovés il y a 6 à 7 ans. L'une des unités comprend 3 chambres, une salle de bain et est actuellement louée pour 2100, l'autre avec 3 lits et 1,5 salle de bain et est louée pour 2 500 personnes. Toutes deux disposent d'équipements pour escaliers et d'une climatisation centrale. Le bâtiment dispose également de 9 places de parking et se trouve à côté de nombreux parkings publics. C'est parfait pour l'investisseur ou le propriétaire occupant. L'emplacement est A+ avec beaucoup de trafic piétonnier et de visibilité !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2022
Prix
1 733 370 €
Prix par m²
3 887,05 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
91 869 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-00106-0000-00009 | Évaluation des aménagements | 375 047 € |
| Évaluation du terrain | 146 880 € | Évaluation totale | 521 927 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-00106-0000-00009
Évaluation du terrain
146 880 €
Évaluation des aménagements
375 047 €
Évaluation totale
521 927 €
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