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207 E Highway 18 Local commercial 845 m² À vendre Gregory, SD 57533 879 080 € (1 039,82 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Immeubles de commerce 207 E Highway 18, Gregory, SD 57533

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction sur mesure en 2014
  • Quatre (4) options de 5 ans à renouveler avec une augmentation de 10 %
  • Le site est situé le long de l'autoroute principale à Gregory, dans le Dakota du Sud
  • Il reste environ 4,5 ans avant la fin du bail, qui expire le 31 juillet 2029
  • Propriétaire de Double Net (NN) responsable de la toiture et de la structure
  • Gregory abrite une population modeste, offrant une atmosphère communautaire calme et soudée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offert à 999 750$ à un taux de capitalisation de 8,00 %, ce Dollar General exploite et dessert la communauté sur ce site depuis 2014. Il s'agit d'une structure classique de 9 100 pieds carrés avec plus qu'un grand stationnement sur un très grand terrain d'environ 1,59 acre. Ce site se trouve à quelques pâtés de maisons de la rue S. Main, l'artère centrale de Gregory.
Aperçu de l'emplacement
Gregory, dans le Dakota du Sud, est une petite ville située dans le sud-est du comté de Gregory, dans la région centre-sud de l'État. Il se trouve à proximité du fleuve Missouri, qui présente d'importantes caractéristiques géographiques et récréatives dans la région. Il est situé dans une région connue pour ses plaines vallonnées et ses paysages agricoles. Ce magasin Dollar General est le principal magasin de produits essentiels, de remises et de variétés de la région.

PIÈCES JOINTES

207 E Highway 18

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
879 080 €
Prix par m²
1 039,82 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
70 326 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
C1
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 006398 Évaluation des aménagements 491 108 €
Évaluation du terrain 38 830 € Évaluation totale 529 938 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
006398
Évaluation du terrain
38 830 €
Évaluation des aménagements
491 108 €
Évaluation totale
529 938 €
(310) 980-5379

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34476821

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 207 E Highway 18, Gregory, SD 57533

Le Local commercial Bien à 207 E Highway 18, Gregory, SD 57533 est actuellement disponible à vendre. Contactez NAI Capital pour plus d’informations.

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207 E Highway 18
(310) 980-5379 x

207 E Highway 18

1/2

Daniel Miller

(310) 980-5379

(310) 980-5379

Andrew Follman

(317) 294-3576

(317) 294-3576

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