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Eastlake Office Building / Development Site 207 Edgar St Bureau 433 m² À vendre Seattle, WA 98102 1 406 880 € (3 249,68 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ancien cabinet d'avocats depuis plus de 50 ans, c'est la première fois que la propriété est sur le marché en 35 ans.
Opportunité propriétaire-utilisateur pour un cabinet professionnel
Score de marche : 84 et score de vélo : 79

10 places de stationnement hors voirie
Terrain de 5 500 pieds carrés zoné NC2-65 (M2) avec potentiel de développement de 5 maisons de ville (l'acheteur doit vérifier)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Paragon Real Estate Advisors a le plaisir de présenter la liste exclusive de l'immeuble de bureaux Eastlake et de son site de développement potentiel. C'est la première fois que le bâtiment est mis sur le marché en 35 ans. Offrant 4 660 pieds carrés de bureaux (selon les dossiers du comté de King), le bâtiment était auparavant occupé par un cabinet d'avocats et est actuellement vacant, ce qui en fait une opportunité idéale pour un professionnel d'établir son cabinet dans un emplacement privilégié d'Eastlake Avenue, près du centre-ville de Seattle.
La propriété possède également un potentiel de développement important, avec son zonage NC2-65 (M2) et son terrain de 5 500 pieds carrés. Bien qu'aucune étude de faisabilité préliminaire n'ait été réalisée, la taille et le zonage du site pourraient permettre la construction d'un maximum de cinq maisons de ville (l'acheteur doit vérifier). La parcelle voisine au sud peut également être ouverte à la vente. Ensemble, les deux parcelles totaliseraient 11 000 pieds carrés.
Situé dans le premier quartier d'Eastlake à Seattle, le 207 E Edgar St offre une vue imprenable sur Lake Union, le parc Gas Works et les montagnes olympiques. À quelques pâtés de maisons de l'accès au lac Union pour la navigation de plaisance et le kayak, tout en étant à quelques pas des boutiques, des cafés confortables et des restaurants de premier ordre. Cet emplacement recherché offre un équilibre parfait entre charme résidentiel et commodité urbaine, avec un accès facile au centre-ville de Seattle, au quartier universitaire et aux principaux pôles technologiques.

Eastlake Office and Dev Site - With Agents