207 Stage Rd
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207 Stage Rd Bureau 845 m² À vendre Hampstead, NH 03841 1 538 775 € (1 820,14 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 207 Stage Road est un fantastique immeuble de bureaux médicaux à deux logements parfaitement situé au cœur de Hampstead. Avec un attrait extérieur inégalé, cette propriété méticuleusement entretenue est un gage de qualité. Situé dans une zone très fréquentée, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales, attirant à la fois les patients et les praticiens.
Cet investissement est assorti d'un contrat de location triple net, offrant un flux de revenus stable et prévisible pour aider à compenser les coûts d'exploitation, tandis que l'acheteur utilise l'espace réservé à l'autre propriétaire/utilisateur. Les deux unités spacieuses sont soigneusement conçues pour accueillir une variété de cabinets médicaux, chacune étant équipée d'équipements modernes et d'un vaste parking pour le personnel et la clientèle. Les plans d'étage flexibles offrent de la polyvalence, répondent aux besoins spécifiques des locataires et favorisent un environnement propice à la productivité et aux soins aux patients.
Cet investissement est assorti d'un contrat de location triple net, offrant un flux de revenus stable et prévisible pour aider à compenser les coûts d'exploitation, tandis que l'acheteur utilise l'espace réservé à l'autre propriétaire/utilisateur. Les deux unités spacieuses sont soigneusement conçues pour accueillir une variété de cabinets médicaux, chacune étant équipée d'équipements modernes et d'un vaste parking pour le personnel et la clientèle. Les plans d'étage flexibles offrent de la polyvalence, répondent aux besoins spécifiques des locataires et favorisent un environnement propice à la productivité et aux soins aux patients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 538 775 €
Prix par m²
1 820,14 €
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
845 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C1 C
Stationnement
20 Espaces (23,66 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Réception
- Douches
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | HMSD-000006-000017 | Évaluation des aménagements | 823 992 € |
| Évaluation du terrain | 424 966 € | Évaluation totale | 1 248 958 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
HMSD-000006-000017
Évaluation du terrain
424 966 €
Évaluation des aménagements
823 992 €
Évaluation totale
1 248 958 €
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