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207 W Jefferson St Bureau 8 241 m² 86 % Loué À vendre Bloomington, IL 61701 2 549 970 € (309,41 €/m²) Taux de capitalisation 11,01 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of downtown Bloomington, the Illinois House sits just steps from the courthouse, government offices, restaurants and local retail. This prime property offers an unmatched opportunity to invest in both the history and future of downtown Bloomington. The city of Bloomington has new plans for its downtown area with the ‘Downtown for Everyone’ revitalization plan that will highlight newly designed sidewalks, bike lanes, and street layouts, enhanced outdoor dining spaces, interactive features on Museum Square and more!
Featuring 6 floors of versatile office space, plus a spacious basement, the Illinois House is home to over 35 separate units, currently housing 27 diverse tenants offering a wide range of services from psychology and law to marketing and non-profits. The owner has taken great care of the building over the course of his tenure and the strong sense of ownership and pride is visible throughout. From the moment you walk into the building, you’ll feel the timeless energy and strong sense of community that has defined this space for decades. The original marble staircase and classic hardwood details serve as a reminder of the building's storied past, while the renovated office units offer modern amenities for a diverse range of businesses.
Whether you're looking for a long-term investment or a unique space for your business, this historic gem provides exceptional opportunities for growth and connection in a thriving downtown location. Information regarding rent roll and financials for the Illinois House is available on request. Please reach out with further questions and to experience the charm and character of this historic Bloomington landmark.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La suite 202 offre 1 400 pieds carrés d'espace de bureau. Cette suite se trouve sur le côté nord-est du bâtiment et comprend 3 bureaux privés, une belle réception et une cuisine/salle de pause. Il y a des toilettes communes à l'extérieur de cette suite. Les services publics sont inclus dans le tarif de location. Le taux de location indiqué peut augmenter si des travaux de construction supplémentaires sont nécessaires.
La suite 303 offre 1 300 pieds carrés d'espace de bureau. La suite comprend quatre bureaux privés au total, dont trois avec fenêtres. Il y a aussi une petite salle de repos avec lavabo et un placard de rangement. Les services publics sont inclus dans le tarif de location. Le taux de location indiqué peut augmenter si des travaux de construction supplémentaires sont nécessaires.
La suite 309 offre 2 200 pieds carrés d'espace brut prêt à être construit selon vos spécifications. Les services publics sont inclus dans le tarif de location. Le taux de location indiqué peut augmenter si des travaux de construction supplémentaires sont nécessaires.
SVN Core 3 et Illinois House présentent des bureaux privés entièrement neufs disponibles à la location. Ces bureaux individuels, situés au troisième étage du bâtiment historique Illinois House dans le centre-ville de Bloomington, offrent un espace généreux, allant de 200 à 274 pieds carrés. Le tarif mensuel comprend tous vos services publics et le Wi-Fi, ainsi que l'accès à une salle de conférence partagée. Ils sont parfaits pour un environnement de travail hybride ou WFH pour une personne qui a besoin d'un espace de travail loin de chez elle ou pour une personne dont le plan d'affaires n'implique pas encore un bureau complet. Des tarifs réduits sont disponibles pour ceux qui signent un bail d'une année complète !
La suite 405 offre jusqu'à 2 200 pieds carrés d'espace de bureau. Les caractéristiques de cette suite comprennent 2 grands espaces de travail ouverts, un bureau privé et une salle de pause cuisine. Ou la suite peut être divisée en deux suites plus petites : 1000 pieds carrés et 1200 pieds carrés. Services publics inclus dans le tarif de location.
La suite 505 offre 2 500 pieds carrés d'espace de bureau. Les caractéristiques de cette suite comprennent un grand espace de travail ouvert, idéal pour les cabines ou la collaboration, 5 salles privées ou bureaux, une cuisine/salle de pause et une grande salle de conférence. Services publics inclus dans le tarif de location.
La suite 606 offre 1 000 pieds carrés d'espace brut prêt à être construit selon vos spécifications. Avec une vue magnifique depuis le 6e étage et la lumière naturelle provenant des multiples fenêtres, l'espace semble très ouvert. Les services publics sont inclus dans le tarif de location. Le taux de location indiqué peut augmenter si des travaux de construction supplémentaires sont nécessaires.
La suite 607 offre 2 200 pieds carrés d'espace brut prêt à être construit selon vos spécifications. Dotée de deux murs vitrés, baignée de lumière naturelle et offrant une vue depuis le 6ème étage, cette suite laisse beaucoup à désirer. Les services publics sont inclus dans le tarif de location. Le taux de location indiqué peut augmenter si des travaux de construction supplémentaires sont nécessaires.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 203 | 130 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 303 | 121 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 309 | 204 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau Single Offices | 19 – 25 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 405 | 93 – 204 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 505 | 232 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 606 | 93 m² | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 6e Ét.-bureau 607 | 204 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 303
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 309
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau Single Offices
| Surface |
| 19 – 25 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 405
| Surface |
| 93 – 204 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 505
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 606
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
6e Ét.-bureau 607
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 202 offre 1 400 pieds carrés d'espace de bureau. Cette suite se trouve sur le côté nord-est du bâtiment et comprend 3 bureaux privés, une belle réception et une cuisine/salle de pause. Il y a des toilettes communes à l'extérieur de cette suite. Les services publics sont inclus dans le tarif de location. Le taux de location indiqué peut augmenter si des travaux de construction supplémentaires sont nécessaires.
3e Ét.-bureau 303
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 303 offre 1 300 pieds carrés d'espace de bureau. La suite comprend quatre bureaux privés au total, dont trois avec fenêtres. Il y a aussi une petite salle de repos avec lavabo et un placard de rangement. Les services publics sont inclus dans le tarif de location. Le taux de location indiqué peut augmenter si des travaux de construction supplémentaires sont nécessaires.
3e Ét.-bureau 309
| Surface | 204 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
La suite 309 offre 2 200 pieds carrés d'espace brut prêt à être construit selon vos spécifications. Les services publics sont inclus dans le tarif de location. Le taux de location indiqué peut augmenter si des travaux de construction supplémentaires sont nécessaires.
3e Ét.-bureau Single Offices
| Surface | 19 – 25 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SVN Core 3 et Illinois House présentent des bureaux privés entièrement neufs disponibles à la location. Ces bureaux individuels, situés au troisième étage du bâtiment historique Illinois House dans le centre-ville de Bloomington, offrent un espace généreux, allant de 200 à 274 pieds carrés. Le tarif mensuel comprend tous vos services publics et le Wi-Fi, ainsi que l'accès à une salle de conférence partagée. Ils sont parfaits pour un environnement de travail hybride ou WFH pour une personne qui a besoin d'un espace de travail loin de chez elle ou pour une personne dont le plan d'affaires n'implique pas encore un bureau complet. Des tarifs réduits sont disponibles pour ceux qui signent un bail d'une année complète !
4e Ét.-bureau 405
| Surface | 93 – 204 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 405 offre jusqu'à 2 200 pieds carrés d'espace de bureau. Les caractéristiques de cette suite comprennent 2 grands espaces de travail ouverts, un bureau privé et une salle de pause cuisine. Ou la suite peut être divisée en deux suites plus petites : 1000 pieds carrés et 1200 pieds carrés. Services publics inclus dans le tarif de location.
5e Ét.-bureau 505
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 505 offre 2 500 pieds carrés d'espace de bureau. Les caractéristiques de cette suite comprennent un grand espace de travail ouvert, idéal pour les cabines ou la collaboration, 5 salles privées ou bureaux, une cuisine/salle de pause et une grande salle de conférence. Services publics inclus dans le tarif de location.
6e Ét.-bureau 606
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
La suite 606 offre 1 000 pieds carrés d'espace brut prêt à être construit selon vos spécifications. Avec une vue magnifique depuis le 6e étage et la lumière naturelle provenant des multiples fenêtres, l'espace semble très ouvert. Les services publics sont inclus dans le tarif de location. Le taux de location indiqué peut augmenter si des travaux de construction supplémentaires sont nécessaires.
6e Ét.-bureau 607
| Surface | 204 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
La suite 607 offre 2 200 pieds carrés d'espace brut prêt à être construit selon vos spécifications. Dotée de deux murs vitrés, baignée de lumière naturelle et offrant une vue depuis le 6ème étage, cette suite laisse beaucoup à désirer. Les services publics sont inclus dans le tarif de location. Le taux de location indiqué peut augmenter si des travaux de construction supplémentaires sont nécessaires.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-04-327-003 | Évaluation des aménagements | 674 174 € (2022) |
| Évaluation du terrain | 42 154 € (2022) | Évaluation totale | 716 328 € (2022) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
207 W Jefferson St
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