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JOIN PIZZA HUT & PLANET FITNESS!! 2070 Jerome Ave
Local commercial 37 – 442 m² À louer Bronx, NY 10453
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 18 000 VPD sur Jerome Avenue
- À quelques pâtés de maisons du Bronx Community College et du Jerome Medical Center
- Les voisins incluent McDonalds, AutoZone, Wingstop, Family Dollar, Domino's, Taco Bell et bien d'autres
- Space se trouve à quelques centaines de mètres du train Burnside Avenue (4) et des gares 182e à 183e rue (B) et (D).
- Nouveau développement d'espaces au rez-de-chaussée et au deuxième étage ; parfait pour tous les types d'utilisation, y compris les commerces de détail, les bureaux et les espaces médicaux à Fordham Heights
- Conçu pour répondre aux opportunités du bon locataire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Store 1 | 242 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau Store 2 | 37 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau Store 5 | 163 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Store 1
Cet espace est récemment construit et peut être combiné avec le Store #2 pour 403 pieds carrés supplémentaires, soit un total de 3 010 pieds carrés. Nouveau système CVC, salle de bain ADA et devanture de magasin en place. Le propriétaire peut construire pour répondre à tous les besoins des locataires. Toutes les utilisations sont prises en compte !
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 280 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,66 m
1er étage, bureau Store 2
Cet espace a été récemment construit et peut être combiné avec le Store #1 pour 2607 pieds carrés supplémentaires, soit un total de 3 010 pieds carrés. Nouveau système CVC, salle de bain ADA et vitrine en place. Le propriétaire peut construire pour répondre à tous les besoins des locataires. Toutes les utilisations sont prises en compte !
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 280 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau Store 5
Cet espace a été récemment construit et peut accueillir toutes les utilisations, y compris les QSR/restaurants équipés de gaz et de ventilation. Nouveau système CVC, salle de bain ADA et vitrine en place. Le propriétaire peut construire pour répondre à tous les besoins des locataires. Toutes les utilisations sont prises en compte !
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
- Nouveau développement du rez-de-chaussée et du deuxième étage
- Plus de 25 pieds de façade sur l'avenue Jerome
- Conçu pour répondre aux opportunités
- Les colocataires incluent Planet Fitness et Pizza Hut
- Tous les équipements mécaniques et utilitaires seront en place
- Toutes les utilisations sont acceptées ici !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Pizza Hut
- Hébergement et restauration
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- Planet Fitness
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pizza Hut | Hébergement et restauration | - | - |
| Planet Fitness | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2070 JEROME AVE , BRONX, NY 10453
| Espace total disponible | 442 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Max. Contigu | 280 m² | Surface commerciale utile | 2 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 442 m² |
| Max. Contigu | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 161 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble commercial indépendant de 23 625 pieds carrés arbore de nombreuses caractéristiques, dont 182 pieds de façade sur l'avenue Jerome. Le propriétaire considérera une opportunité construite sur mesure pour la bonne location. La livraison de la possession a lieu au premier trimestre de 2025. Rejoignez Pizza Hut et Planet Fitness dans ce nouveau développement !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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JOIN PIZZA HUT & PLANET FITNESS!! | 2070 Jerome Ave
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