Dollar General | Bessemer, AL (Hoover) 2070 Shannon Oxmoor Rd Local commercial 982 m² À vendre Hoover, AL 35022 2 217 667 € (2 259,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Randall Commercial Group, LLC a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité ce tout nouveau Dollar General indépendant situé à Bessemer, en Alabama. La propriété en question a un bail NNN de 15 ans avec des augmentations de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et pour chaque option, et une date de livraison estimée en octobre 2024. Cet établissement est situé sur Shannon Oxmoor Road, du côté est de Bessemer, juste au sud du parcours de golf d'Oxmoor Valley et juste au nord du Renaissance Birmingham Ross Bridge Golf Resort and Spa. Dollar General est un locataire de première qualité qui a obtenu la note de crédit « BBB » de Standard & Poor's.
La propriété en question est située sur Shannon Oxmoor Rd à Bessemer, en Alabama, juste au sud de Birmingham, en Alabama. Le Bessemer Dollar General est situé juste au sud du parcours de golf d'Oxmoor Valley et juste au nord du Renaissance Birmingham Ross Bridge Golf Resort and Spa, qui font tous deux partie du Robert Trent Jr. Parcours de golf. Bessemer fait partie de la MSA de Birmingham-Hoover, le plus grand centre de population de l'État de l'Alabama. La ville est stratégiquement située le long du corridor I-20/59 qui relie Tuscaloosa à Birmingham. En 2018, Amazon a confirmé le projet d'un centre de distribution de 825 000 pieds carrés à Bessemer. L'usine de Bessemer-Amazon représente un investissement de 325 millions de dollars et ± 1 500 emplois à temps plein avec une masse salariale annuelle de 46 millions de dollars (source : www.madeinalabama.com). Bessemer abrite également un centre de distribution Dollar General. L'installation de distribution de DG couvre une superficie d'environ 1 000 000 pieds carrés sur 100 acres et représente un investissement de 100 millions de dollars dans Bessemer.