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REDUCED!! +/- 11,852 SF Specialty Retail Bldg 20715 Bellaire Blvd Local commercial 1 101 m² À vendre Richmond, TX 77407 4 371 552 € (3 970,22 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité prête à emménager : idéale pour un opérateur de garderie ou Montessori, mais également idéale pour les professionnels de la médecine, la thérapie, le vétérinaire, le bureau et bien plus encore
26 caméras de sécurité (intérieures et extérieures) et système de sécurité haut de gamme avec projecteurs extérieurs.
Détection d'incendie dans chaque pièce.

Le détecteur de mouvement s'allume partout.
Cuisine commerciale complète avec bac à graisse.
Système d'entrée sans clé Procare.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété est une excellente opportunité d'achat à Richmond, au Texas, juste au sud de Cinco Ranch. Le bâtiment est stratégiquement situé entre plusieurs grandes communautés résidentielles, près de l'intersection des principales artères Mason Road et Bellaire Boulevard, avec une moyenne d'environ 13 000 et 16 000 VPD respectivement, par TxDot.
Le 20715 Bellaire Boulevard a été construit en 2022 avec des finitions de premier ordre et des mesures de sécurité modernes. La propriété comprend une grande réception, deux bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine commerciale, (10) salles de classe individuelles avec toilettes privatives, une buanderie et des pièces de rangement supplémentaires.
L'établissement n'est pas situé dans une zone inondable ou inondable, selon la FEMA.
Lien vidéo : https://drive.google.com/file/d/1YDtthSoynmhw0wzo8mMcOL5c1SwSb-Sd/view?usp=drive_link

20715 Bellaire Blvd flyer CURRENT

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
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Frais d’exploitation
Annuel	-
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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Garderie

Surface de l’immeuble

1 101 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2022

Prix

4 371 552 €

Prix par m²

3 970,22 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,50 ha

Stationnement

33 Espaces (29,97 places par 1 000 m² loué)

Façade

43 m le Bellaire Boulevard

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0171-00-000-0109-907	Évaluation des aménagements	2 581 166 € (2023)
Évaluation du terrain	560 752 € (2023)	Évaluation totale	3 141 917 € (2023)