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20715 Bellaire Blvd Bureaux/Local commercial 1 101 m² À louer Richmond, TX 77407
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Motion sensor lights throughout and flood lights outside
- Full Commercial kitchen with grease trap
- Procare Keyless Entry System
- High end security system with 26 cameras (inside & out)
- Toilets in most rooms. Fire detection in every room, exit doors in every classroom
- Washer & Dryer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Call for lease rate
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 30 - 95 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 101 m² | Surface commerciale utile | 1 101 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 1 101 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This property is an excellent purchase opportunity in Richmond, TX, just south of Cinco Ranch. The building is strategically located between multiple large residential communities, near the intersection of major thoroughfares Mason Road and Bellaire Boulevard, with an average of approximately 13,000 and 16,000 VPD respectively, per TxDOT. 20715 Bellaire Boulevard was built as a former childcare facility in 2022 with premier finishes and up-to-date safety measures. The property is comprised of a large reception area, two private offices, conference room, commercial kitchen, eleven (11) individual rooms, a laundry room, and additional storage rooms. The property is not located in the Floodplain or Floodway, per FEMA.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
20715 Bellaire Blvd
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