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Clear Lake Center 20730-20814 Gulf Fwy 130 – 4 035 m² À louer Webster, TX 77598
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone commerciale super-régionale composée de plus de 3,2 millions de personnes
- Ancrage, petites boutiques et espaces de restauration disponibles
- Directement à côté de Costco, Top Golf et Great Wolf Lodge
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20750 | 3 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 46 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 50 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
20814 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 20
1,400 - 5,400 SF Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
20738-20740 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 20750
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
20710 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 30
Second Generation Restaurant - Tenant is currently open, do not disturb
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
20814 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 30
1,400 - 5,400 SF Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
20710 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 46
1,400 - 5,400 SF Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
20710 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 50
1,400 - 5,400 SF Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 328
- National
- Dutch Bros
- Café
- 1 256
- National
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 273
- National
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 809
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 899
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At Home | Accessoires pour la maison | 328 | National |
| Dutch Bros | Café | 1 256 | National |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 273 | National |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 809 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 899 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Disponibilités : 33 494 pieds carrés d'espace d'ancrage disponible Espace de restauration de 4 000 pieds carrés 1 400 à 5 405 pieds carrés disponibles Caractéristiques de la propriété : Les points d'ancrage existants incluent Floor & Décor, At Home et UTMB Situé dans une zone commerciale super-régionale comptant plus de 3,2 millions de personnes Les restaurants incluent Hooters, K-Pot Korean BBQ & Hot Pot, James Coney Island et 88 Buffet, qui sera bientôt disponible !
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Clear Lake Center | 20730-20814 Gulf Fwy
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