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20787 US Highway 59 Local d'activités 581 m² À vendre New Caney, TX 77357 2 742 548 € (4 723,29 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement entre les États avec haute visibilité
Grande réception avec 2 toilettes publiques

Bureau privé, cuisine privée avec salle de bain

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Difficile de trouver 3,4 acres et plus dans un emplacement privilégié sur l'US Highway 59 à New Caney. Cette propriété était auparavant un parc de voitures prospère et est actuellement un concessionnaire U-Haul. Cette propriété est prête à être occupée ou réaménagée !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 742 548 €	Surface du lot	1,41 ha
Prix par m²	4 723,29 €	Surface utile brute	581 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat	Année de construction	2000
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, local indépendant	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C

Prix	2 742 548 €
Prix par m²	4 723,29 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,41 ha
Surface utile brute	581 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2000
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Terrain clôturé

Réception

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0392-01-00100 6240-00-00502 6240-00-00510	Évaluation des aménagements	662 046 €
Évaluation du terrain	1 671 321 €	Évaluation totale	3 809 301 €