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20790-20798 Hawthorne Blvd Local commercial 174 m² À louer Torrance, CA 90503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade du boulevard Hawthorne avec signalisation du monument.
- Unité d'embout.
- Le trafic quotidien compte plus de 70 000 véhicules.
- Excellente visibilité.
- Stationnement abondant.
- Intersection signalée avec entrée et sortie faciles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20790 | 174 m² | 1-10 Ans | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 69 171 € /an 5 764 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 20790
1,873 square feet ground floor endcap/retail space on a signalized intersection available for lease. Lease term is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Unité d'embout.
- Stationnement abondant.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 20790-20798 HAWTHORNE BLVD, TORRANCE, CA 90503
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2nd STREET USA
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- Deviceland
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 729
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2nd STREET USA | - | - | - |
| Deviceland | - | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 729 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 174 m² | Surface commerciale utile | 1 094 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 094 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Avec plus de 70 000 véhicules qui passent par jour... ce bâtiment accrocheur offre une excellente visibilité et une excellente opportunité de signalisation ! Ce coin signalisé permet une entrée et une sortie faciles avec un parking abondant ! Cette exposition incroyable est exceptionnelle dans cet emplacement centralisé, en plus d'une unité terminale modernisée ! Le bâtiment est moderne et propre avec une excellente mixité de locataires ! Les suites elles-mêmes sont rénovées et modernes et cet espace de 1873 pieds carrés est un endroit privilégié en plein centre !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
20790-20798 Hawthorne Blvd
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