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BayBridge Commons 208-02 Cross Island Pky
Local commercial 125 m² À louer Bayside, NY 11360
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement illimité
- Vues sur l'eau
- Emplacement central dans un quartier très animé
- Centre des besoins quotidiens avec une circulation piétonnière intense pendant la journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 56 | 125 m² | 3,66 m | 2-10 Ans | 484,76 € /m²/an 40,40 € /m²/mois 60 798 € /an 5 067 € /mois | Brut modifié |
208-02 Cross Island Pky - 2e étage – Bureau 56
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans un centre commercial dynamique avec une forte affluence. Cet ancien espace de bureau offre une toile vierge avec un potentiel considérable pour divers usages commerciaux. Idéal pour une variété d'activités de vente au détail, allant de la santé et du bien-être aux produits de commodité et aux articles spécialisés. Situé au deuxième niveau, cet espace commercial avec une façade de 6 mètres est une opportunité parfaite pour les entrepreneurs souhaitant tirer parti de l'environnement animé du centre commercial. Cet espace inclut une signalétique sur la façade du bâtiment ainsi qu'une signalétique sur le panneau pylonique à l'entrée ! Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace le vôtre ! Des options de bail flexibles sont disponibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Accès facile depuis les routes principales et nombreux parkings disponibles pour les clients et les employés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace d'extrémité à côté des escaliers
- Accessible par ascenseur
- Bureau de réception à l'entrée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 855
- International
- Bagel Club
- Bagels
- 1
- Local
- Ponticello Bay Bridge Pizzeria
- Pizza
- 1
- Local
- REDDY CARE PHYSICAL & OCCUPATIONAL THERAPY
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- 1
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- Ridgewood Savings Bank
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 059
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 855 | International |
| Bagel Club | Bagels | 1 | Local |
| Ponticello Bay Bridge Pizzeria | Pizza | 1 | Local |
| REDDY CARE PHYSICAL & OCCUPATIONAL THERAPY | - | 1 | - |
| Ridgewood Savings Bank | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 059 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 208-02 CROSS ISLAND PKY , BAYSIDE, NY 11360
| Espace total disponible | 125 m² | Façade | 76,81 m le Cross Island Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 574 m² |
| Stationnement | 115 Espaces | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,81 m le Cross Island Parkway |
| Surface commerciale utile | 3 574 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Baybridge Commons offre une vue magnifique sur la baie de Little Neck et bénéficie d'une visibilité inégalée sur chaque véhicule entrant et sortant du pont Throgs Neck. Le nombre de véhicules de navetteurs qui passent et de clients fréquentant la place est de 250 000 par jour. Ce centre commercial propose un parking illimité sur place, un accès pour personnes à mobilité réduite à l'ensemble de la place, un ascenseur, un concierge sur place et des bornes de recharge pour véhicules électriques (bientôt disponible). La sélection de locataires de Baybridge Commons fait de cette place une destination clé pour tous, car c'est une plaque tournante pour tous les besoins quotidiens. Rejoignez Ridgewood Bank, 7-11, l'UPS Store, Reddy Care Physical Therapy, State Farm Insurance, Club Pilates, Ponticello Pizzeria et d'autres locataires de longue date. Cette place est située sur la ligne de bus express de la MTA avec un arrêt juste en face du centre et un accès facile à toutes les principales autoroutes à moins de 500 mètres de l'entrée/sortie du centre.
- Signalisation
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BayBridge Commons | 208-02 Cross Island Pky
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