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Granite Heights Marketplace 208-240 Fortune Blvd Local commercial 590 – 4 558 m² À louer Milford, MA 01757
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Granite Hill Marketplace propose des espaces de vente à grande surface pouvant être utilisés en entrepôt ou en usine à moins d'un kilomètre d'une connectivité facile à l'I-495.
- Situé dans le quartier Highway Industrial (IB) de Milford, il est idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les sciences de la vie, la biofabranfection et les centres de données.
- Centre commercial ancré Trader Joes
- Idéalement situé entre Boston et Providence, dans le Rhode Island, avec un accès pratique aux principaux réseaux autoroutiers et une démographie environnante robuste.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 787 – 3 968 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 590 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
208-210 Fortune Blvd - 1er étage
240 Fortune Blvd - 1er étage
Restaurant for lease ! Welcome to an unparalleled commercial opportunity at this newly renovated shopping center. For the first time in over 20 years, this prime restaurant site, previously occupied by TGIF, is now available for a new operator. Perfectly positioned between two I-495 on and off ramps, this property ensures high visibility and accessibility, drawing in substantial traffic. The property benefits from its proximity to high-traffic retailers, including a new Trader Joe's delivering an innovative shopping experience since late 2024, an upcoming Burlington, set to open by July 2025, and a newly expanded Target. These co-tenants increases the vehicular traffic and diverse clientele into the shopping center, making it a perfect location to elevate your business.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Co-Tenancy (New Trader Joes - November 2024)
- Co-Tenancy (New Burlington -July 2025)
- Newley expanded Target (over 20,000 square feet)
- Positioned between two I-495 ramps
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Enseigne
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- Target
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- Trader Joe's
- Supermarché
- 719
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Enseigne | - | - |
| Target | Enseigne | - | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 719 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 558 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 590 m² | Façade | Fortune Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 9 053 m² |
| Stationnement | 416 Espaces | Surface totale du terrain | 22,17 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 4 558 m² |
| Min. Divisible | 590 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 416 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Fortune Blvd |
| Surface commerciale utile | 9 053 m² |
| Surface totale du terrain | 22,17 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Granite Hill Marketplace est un centre commercial idéalement situé avec un potentiel de flexible/d'entrepôt à Milford, dans le Massachusetts. Situé sur 16,4 acres du boulevard Fortune, le développement totalise 97 095 pieds carrés répartis sur un immeuble commercial à grande surface sur le lot supérieur avec un bâtiment commercial à grande surface et un restaurant dans la partie inférieure de la parcelle. L'espace est immédiatement disponible pour être occupé, et les caractéristiques de la propriété incluent un vaste espace de stationnement en surface, une hauteur libre de plus de 22 pieds sous plafond, une climatisation complète, des quais de chargement à hayon, une visibilité exceptionnelle sur l'Interstate 495, et plus encore. Le centre est situé dans le district industriel autoroutier (IB) de Milford et permet une variété d'utilisations. Bénéficiez d'une incroyable capacité d'adaptation des bâtiments pour la vente au détail, les bureaux, la fabrication, la production, la recherche et le développement dans le domaine des sciences de la vie, la biofabonnaction/cGMP, les centres de données, la médecine et bien d'autres utilisations. De plus, le Granite Hill Marketplace est directement adjacent à de grands sites tels que Target et Lowe's. Le Granite Hill Marketplace se trouve à 49 km au sud-ouest du centre-ville de Boston et à 55 km au nord de Providence, dans le Rhode Island. Profitez d'une connectivité fluide avec les principaux réseaux autoroutiers et les principaux centres de population grâce à un accès stratégique à l'Interstate 495 à 800 mètres et rejoignez la Route 9, l'Interstate 90 et l'Interstate 95 en quelques minutes. Une population croissante de près de 137 000 résidents vit à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente un revenu moyen des ménages supérieur à 150 000 dollars par an en plus des dépenses de consommation annuelles de 4,5 milliards de dollars. Les dépenses de consommation annuelles dans un rayon d'un kilomètre sont en moyenne de 16,1 millions de dollars.
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Granite Heights Marketplace | 208-240 Fortune Blvd
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