208 N Crescent Dr Terrain 0,07 ha À vendre Beverly Hills, CA 90210

CBRE, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir de présenter à la vente le 208 N. Crescent Drive, une opportunité de développement multifamilial à part entière située au cœur de Beverly Hills. Approuvé pour la construction de 10 appartements, le projet comprend un excédent substantiel d'espace communautaire non habitable permettant l'ajout de deux (2) logements accessoires (« ADU ») pour un total de 12 appartements. Conçu avec soin par Kevin Tsai Architecture, le projet a été approuvé par la ville et sera livré prêt à l'obtention du permis afin que la construction puisse commencer immédiatement après la clôture de l'entiercement.
Niché entre Clifton Way et Dayton Way, juste au nord de Wilshire Boulevard, le 208 N. Crescent Drive se trouve en face du célèbre Triangle d'or de Beverly Hills. Cet excellent emplacement bénéficie d'un Walk Score® de 96 et permet d'accéder facilement à des commodités telles que Whole Foods Market, Erewhon Beverly Hills et Equinox Beverly Hills. Les futurs résidents bénéficieront d'une expérience de style de vie sans précédent, puisqu'ils pourront se rendre à pied aux boutiques de luxe de Rodeo Drive ou à plusieurs établissements gastronomiques, y compris des restaurants étoilés au guide Michelin.
Le nouveau développement situé au 208 N. Crescent Drive comprendra 10 unités avec un excédent d'espace non habitable pour ajouter deux (2) UDA au rez-de-chaussée, pour un total de 12 unités. L'excellente combinaison d'unités comprend un (1) studio, quatre (4) logements d'une chambre, cinq (5) logements de deux chambres et deux (2) logements de trois chambres. Les équipements du bâtiment comprendront un parking souterrain, un hall d'entrée officiel et une terrasse sur le toit. La terrasse sur le toit sera dotée d'un spa, de deux cheminées avec des sièges de salon et d'un espace barbecue avec des sièges de bar. Le site est actuellement amélioré avec une maison unifamiliale vacante depuis environ 10 ans.
Entouré d'une démographie exceptionnelle, le développement proposé se trouve à cinq minutes à pied de la station de métro Wilshire/Rodeo Purple Line, qui devrait être opérationnelle en 2026. La ligne violette du métro reliera Beverly Hills à Westwood, Century City, Mid-Wilshire, Koreatown et le centre-ville de Los Angeles.
Cet emplacement central de Beverly Hills place les résidents au cœur des opportunités, avec un accès facile à des pôles d'emploi tels que Century City, West Los Angeles, Culver City, West Hollywood et Mid-Wilshire, sans oublier 1,4 million de pieds carrés de bureaux de classe A situés à quelques pas de la propriété.
Le 208 N. Crescent Drive est une opportunité de développement de premier ordre destinée à attirer des développeurs exigeants à la recherche d'une place sur le marché très prisé de Beverly Hills. Cette propriété offre un fort potentiel de revenus locatifs futurs et une appréciation de la valeur à long terme.