Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Cinema Plaza 208 Route 112 112 – 1 275 m² À louer Port Jefferson Station, NY 11776
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de location de premier ordre dans un centre commercial attrayant
- 114 places de stationnement
- 800 ampères/puissance triphasée
- Très visible sur la route 112 et située à seulement deux pâtés de maisons au sud de la gare LIRR de Port Jefferson.
- 209 pieds de façade sur la route 109
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3-5 | 112 – 439 m² | 5-10 Ans | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 95 683 € /an 7 974 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 465 – 836 m² | Négociable | 161,28 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 134 851 € /an 11 238 € /mois | Brut modifié |
208 Route 112 - 1er étage – Bureau 3-5
Space can be broken down into a total of 3 spaces or leased all together (1,210 Sf-4,720 SF)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente situation
- Plusieurs espaces commerciaux et de bureaux à louer
- Idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel ou
208 Route 112 - 2e étage
9,000 +/- SF of space located on the second floor above retail stores. Private entrance with portico. ADA compliant elevator and two staircases on both sides of the space for emergency exit access. 50 plus parking spaces for the upstairs units. Shared Bathroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 - 72 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bureaux professionnels privés et sécurisés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CINEMA PLAZA
- Brookhaven Optician
- Lemon Leaf Grill
- Page 28 Hair Salon
- T-Mobile
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 275 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 112 m² | Façade | 61,57 m le Rt-112 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Stationnement | 114 Espaces | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 1 275 m² |
| Min. Divisible | 112 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 61,57 m le Rt-112 Rd |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs espaces disponibles dans ce centre commercial et de bureaux de 2 étages de 17 300 pieds carrés. Centre de strip-tease très visible dans le centre d'affaires animé de Port Jefferson Village. L'emplacement très fréquenté de la Route 112 (rue principale) en fait un endroit idéal pour tout détaillant national, restaurant, groupe médical ou bureau professionnel. À quelques minutes des hôpitaux Saint-Charles et Mather. À quelques minutes en voiture de la route 347, à quelques pas du train de banlieue de Port Jefferson et à 2 minutes en voiture du service de ferry de Port Jefferson. Quatre espaces commerciaux au rez-de-chaussée sont disponibles ainsi que 8 700 pieds carrés de bureaux professionnels au deuxième étage. Rejoignez T Mobile, Lemon Leaf Grill, ainsi qu'un bureau d'optique et un salon de coiffure très fréquentés.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cinema Plaza | 208 Route 112
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.