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Ogden Animal Hospital 208 S Washington Blvd Local commercial 212 m² À vendre Ogden, UT 84404

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d'une clinique vétérinaire bien établie jouissant d'une réputation exceptionnelle et d'une clientèle fidèle bâtie sur plusieurs décennies. Ce cabinet à service complet est reconnu pour ses soins empreints de compassion, son service exceptionnel et la confiance profondément enracinée de la communauté. La clinique est une opération clé en main, entièrement équipée avec des salles d'examen, un bloc opératoire, des chenils et des équipements médicaux modernes. Situé dans une zone à haute visibilité avec un accès facile et un grand parking, il offre un emplacement de choix pour un succès continu. Avec une clientèle dévouée et un flux de revenus constant, cette activité présente également un potentiel de croissance important, que ce soit grâce à des services étendus, à des spécialistes supplémentaires ou à de nouvelles technologies. La vente comprend à la fois l'entreprise et la propriété, garantissant ainsi la stabilité à long terme et la valeur de l'investissement. C'est l'occasion idéale pour un vétérinaire expérimenté qui souhaite devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d'une entreprise rentable dans le secteur florissant des soins pour animaux de compagnie.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
212 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-2 - Zonage C-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé
  • Visibilité de l’autoroute
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

À PROPOS 208 S WASHINGTON BLVD , OGDEN, UT 84404

Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d'une clinique vétérinaire bien établie jouissant d'une réputation exceptionnelle et d'une clientèle fidèle bâtie sur plusieurs décennies. Situé au 208 South Washington Blvd à Ogden, dans l'Utah, ce cabinet à service complet est connu depuis longtemps pour ses soins empreints de compassion, son service exceptionnel et sa confiance communautaire profondément enracinée. La clinique est une opération clé en main, entièrement équipée avec des salles d'examen, un bloc opératoire, des chenils et des équipements vétérinaires modernes, ce qui en fait un investissement idéal pour les vétérinaires ou les entrepreneurs qui souhaitent pénétrer un marché florissant. Situé sur une artère à haute visibilité, l'établissement offre un accès facile et un grand parking, garantissant un flux constant de clients. La zone environnante comprend un mélange de propriétés résidentielles et commerciales, ce qui rend son utilisation vétérinaire continue ou une éventuelle conversion en un autre service professionnel. Avec une clientèle dévouée et un flux de revenus constant, cette activité présente également un potentiel de croissance important, que ce soit grâce à des services étendus, à des spécialistes supplémentaires ou à de nouvelles technologies. Cette vente rare comprend à la fois l'entreprise et l'immobilier, offrant une stabilité à long terme et une valeur d'investissement. Que vous soyez un vétérinaire expérimenté prêt à devenir propriétaire ou un investisseur à la recherche d'une entreprise rentable dans le secteur des soins pour animaux de compagnie, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle. Demandes sérieuses uniquement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Arctic Circle
KeyBank
America First Credit Union
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Chili's Grill & Bar
Black Bear Diner
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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 12-063-0006
  • 12-063-0007
Évaluation du terrain
245 637 € (2024)
Évaluation des aménagements
263 427 € (2024)
Évaluation totale
509 063 € (2024)
  • ID de l’annonce: 35096792

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 208 S Washington Blvd, Ogden, UT 84404

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