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Langston Landing 208 Washington Ave Espace disponible | 102–778 m² | Local commercial | Kent, WA 98032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par un Safeway hautement productif.
- Située juste à côté de l'autoroute 167, la propriété est bien située dans un sous-marché densément peuplé.
- À environ 24 km au sud-est du quartier central des affaires de Seattle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 216 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 222 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD B-406 | 471 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
210-308 Washington Ave S - 1er étage – Bureau 216
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
208 Washington Ave - 1er étage – Bureau 222
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
208 Washington Ave - 1er étage – Bureau PAD B-406
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 993
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 433
- International
- Randstad
- Agence pour l’emploi
- 904
- International
- Safeway
- Enseigne
- -
- -
- Salon Centric
- Parapharmacie
- 860
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 288
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 993 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 433 | International |
| Randstad | Agence pour l’emploi | 904 | International |
| Safeway | Enseigne | - | - |
| Salon Centric | Parapharmacie | 860 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 288 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 778 m² | Façade | 277,98 m le Washington Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 707 m² |
| Stationnement | 325 places | Surface totale du terrain | 4,81 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 778 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 325 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 277,98 m le Washington Ave |
| Surface commerciale utile | 7 707 m² |
| Surface totale du terrain | 4,81 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Langston Landing est un centre commercial ancré dans une épicerie Safeway très productive située dans le Kent, dans l'État de Washington, à environ 24 km au sud-est du quartier central des affaires de Seattle.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Langston Landing | 208 Washington Ave
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