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Hamilton Square 2080 Western Ave
Bureau 274 m² À louer Guilderland, NY 12084
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- (6) Bureaux, salle de pause, grande salle de conférence, zone de réception, (2) salles de bain
- Très visible le long de l'avenue Western
- Facilement accessible via l'I-87 et Western Ave
- Signalisation du bâtiment. Système d'alarme
- Les colocataires incluent : Juniors Bar and Grill, Market 32, Jimmys Johns, Vent Fitness, Starbucks, Sherwin-Williams Paint, Empire Vision, M&T Bank, Priority
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 274 m² | Négociable | 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 50 277 € /an 4 190 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 115
Trafic intense, place animée, à proximité du centre commercial, des bureaux et des commerces de détail, accès à l'autoroute I87 à proximité. Centre commercial de quartier, 20 centres commerciaux, les locataires incluent Price Chopper/Market 32, Vent Fitness, Sherwin-Williams Paints, Starbucks, Empire Vision, M&T Bank, Super Cuts, Dollar Tree, Baskin Robbins, Miracle Ear, iCryo, Cafe Italia, King's Wok, Priority One Urgent Care, Jimmy Johns, Lia insurance, Tacos Diablo, Junior's Bar & Grill, Wine & Liquor, Country Store, CeCe's Wool, Ses sous-vêtements, ses ongles naturels, les bijoux de Bella, ses rythmes impeccables et sa carrosserie rock
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Climatisation centrale
- Espace de classe A
- En ligne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2080 WESTERN AVE , GUILDERLAND, NY 12084
| Espace total disponible | 274 m² | Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2014 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 14 695 m² | Rues transversales | SWC Western Ave (Rte 20) & Rte 155 |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 14 695 m² |
| Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Année de construction/rénovation | 1972/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Rues transversales | SWC Western Ave (Rte 20) & Rte 155 |
À PROPOS DU BIEN
Trafic intense, place animée, près du centre commercial, des bureaux et des commerces de détail, accès à l'autoroute I87 à proximité Centre commercial de quartier, 20 centres commerciaux, les locataires incluent Price Chopper/Market 32, Vent Fitness, Sherwin-Williams Paints, Starbucks, Empire Vision, M&T Bank, Super Cuts, Dollar Tree, Baskin Robbins, Miracle Ear, iCryo, Cafe Italia, King's Wok, Priority One Urgent Care, Jimmy Johns, Lia insurance, Tacos Diablo, Junior's Bar & Grill, Wine & Liquor, Country Store, CeCe's Wool, Ses sous-vêtements, ses ongles naturels, les bijoux de Bella, ses rythmes impeccables et sa carrosserie rock
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hamilton Square | 2080 Western Ave
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