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20800 Spence Rd Industriel/Logistique 3 950 m² À vendre Salinas, CA 93908 9 750 032 € (2 468,27 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

Entrepots de réfrigération 20800 Spence Rd, Salinas, CA 93908

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategic Location: Operate in the heart of California’s thriving agricultural hub, maximizing access to key markets.
  • Heavy Power & High Ceilings: Fully built-out with no expense spared for peak efficiency.
  • Versatile Usage: Ideal for food, hemp, cold storage, and logistics with adaptable space.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Move-In Ready, High-Capacity Operations – 4,000+ amps of heavy power and industrial-scale storage.
Multi-Industry Use – Ideal for agriculture, food & beverage, logistics, and cold storage.
Strategic Location – Prime access to California’s agricultural workforce and supply chain.

PIÈCES JOINTES

Pac Garden - Brochure - Monterey - 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 9 750 032 € Surface utile brute 3 950 m²
Prix par m² 2 468,27 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1993
Taux de capitalisation 7,20 % Occupation Mono
Condition de vente Location avec option d’achat Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 9,75 m
Sous-type de bien Entrepot de réfrigération Nb de portes élevées/de chargement 10
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 2,02 ha
Prix 9 750 032 €
Prix par m² 2 468,27 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 7,20 %
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepot de réfrigération
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,02 ha
Surface utile brute 3 950 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1993
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement 10
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Glacière
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 735 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Mezzanine
  • 215 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 3 735 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
Mezzanine 215 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
3 735 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
215 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 137-021-033-000 Évaluation des aménagements 7 128 062 €
Évaluation du terrain 9 355 848 € Évaluation totale 16 483 910 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
137-021-033-000
Évaluation du terrain
9 355 848 €
Évaluation des aménagements
7 128 062 €
Évaluation totale
16 483 910 €

ZONAGE

Code de zonage HI/B-5 (Industriel)
HI/B-5 (Industriel)
(213) 722-9577

CONTACT

  • Ben Hourani
    Ben Hourani
  • Pac Garden Assets

  • ID de l’annonce: 34817502

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20800 Spence Rd, Salinas, CA 93908

Le Industriel/Logistique Bien à 20800 Spence Rd, Salinas, CA 93908 est actuellement disponible à vendre. Contactez Pac Garden Assets pour plus d’informations.

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Loading Docks
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Rear Area
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dji_fly_20241203_132432_948_1733264865051_photo_optimized
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20800 Spence Rd
(213) 722-9577 x

20800 Spence Rd

Ben Hourani

(213) 722-9577

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