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FedEx Center 20820 Avalon Blvd Local commercial 215 m² À louer Carson, CA 90746
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation très visible
- À côté du centre commercial Southbay Pavilion
- Directement à la sortie Avalon sur la 405 FWY
- Centre animé avec beaucoup de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 215 m² | 3-10 Ans | 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 103 859 € /an 8 655 € /mois | Triple net (NNN) |
20820 Avalon Blvd - 1er étage
Fully Renovated Retail Store Available in the Highly Desirable Southbay Pavilion Mall area. Adjacent to IKEA, 24-Hour Fitness, Starbucks, AT&T, Ike's Love & Sandwiches, Everytable, Tokyo Grill, FedEx and many more. Perfect for Wireless Mobile Phone Store, Eyeglasses, Beauty Supply, Quick Money Store, Bank or Credit Union, Vitamins & Nutrition, Boutique Brand Clothing Store, Real Estate, Insurance, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Signalisation très visible
- Directement à la sortie Avalon sur la 405 FWY
- À côté du centre commercial Southbay Pavilion
- Centre animé avec beaucoup de trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 977
- International
- Tokyo Grill
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 977 | International |
| Tokyo Grill | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 215 m² | Surface commerciale utile | 563 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 563 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Magasin de détail disponible dans le quartier très prisé du centre commercial Southbay Pavilion. En face d'IKEA, de 24 heures de remise en forme et de nombreux autres restaurants et détaillants. Situé à côté de Starbucks, AT&T, Ike's Love & Sandwiches, Everytable, Tokyo Grill et Fedex. Parfait pour les magasins de téléphonie mobile sans fil, les lunettes, les produits de beauté, les magasins Quick Money, les banques ou les coopératives de crédit, les vitamines, la nutrition, le fitness, les magasins de vêtements de marque, l'immobilier, les assurances, les salons de coiffure et plus encore !
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FedEx Center | 20820 Avalon Blvd
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