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2084-2094 Linden Blvd Local commercial 116 – 488 m² À louer Brooklyn, NY 11207
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des options de parking exclusives sont disponibles pour les locataires et les clients, garantissant ainsi la commodité des visiteurs.
- Entouré d'une communauté dynamique avec diverses commodités telles que des restaurants, des cafés et des entreprises locales, créant une atmosphère de quartier animée
- Idéalement situé dans une rue animée de l'est de New York, Brooklyn, garantissant une exposition maximale à la circulation piétonne et automobile.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The property rests on a 25,593 SF lot (95.25 x 266). A 14,824 SF twelve-unit retail property with 100+ feet of frontage on Linden Boulevard / Van Siclen Avenue. This is an opportunity to be on the main retail corridor in this section of Brooklyn. The property is surrounded by local and national retailers such as Walgreens, Family Dollar, Dollar Tree, AutoZone, Advance Auto Parts, Checkers and MetroPCS. Retail benefits from strong foot traffic and high VPD, as well as walking distance to Public Transportation.
- Très bien situé
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 488 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 488 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La propriété repose sur un terrain de 25 593 pieds carrés (95,25 x 266). Un immeuble commercial de 12 unités de 14 824 pieds carrés avec plus de 100 pieds de façade sur le boulevard Linden et l'avenue Van Siclen. C'est l'occasion d'être sur le principal corridor commercial de cette section de Brooklyn. Grâce à son emplacement stratégique, à son aménagement polyvalent et à sa proximité des commodités, cet espace est idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement urbain dynamique. L'établissement est entouré de détaillants locaux et nationaux tels que Walgreens, Family Dollar, Dollar Tree, AutoZone, Advance Auto Parts, Checkers et MetroPCS. Le commerce de détail bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'un VPD élevé, ainsi que d'une distance de marche des transports en commun. Courtiers protégés.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2084-2094 Linden Blvd
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