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Kings Plaza 2085 W Holt Ave Bureaux/Local commercial 111 – 725 m² À louer Pomona, CA 91768
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée
- À côté de la rampe d'entrée et de sortie de l'autoroute
- Points d'entrée/de sortie multiples
- Tarifs de location compétitifs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 668 | 111 m² | Négociable | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 25 373 € /an 2 114 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 680 | 613 m² | Négociable | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 139 550 € /an 11 629 € /mois | Triple net (NNN) |
656-680 W Fairplex Dr - 1er étage – Bureau 668
Intro Teaser Rental Rate. 2 months Free Rent + Construction Time
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
656-680 W Fairplex Dr - 1er étage – Bureau 680
Anchor Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 53 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Espace en extrémité très recherché
- Façade remarquable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Beauty Star Co
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- Spike's Cake Shop
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Market | Supermarché | 1 | - |
| Beauty Star Co | - | 1 | - |
| China Wok | Restaurant | 1 | - |
| Mundo Natural | - | 1 | - |
| Spike's Cake Shop | Boulangerie | - | Local |
| Spikes Tacos | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Kings Plaza est un centre commercial situé juste à côté de l'autoroute 71, où il converge avec l'autoroute 10 et l'autoroute 57. Il possède des centaines de mètres de façade sur rue, ce qui l'expose à plus de 40 000 véhicules par jour. À quelques minutes de Cal Poly Pomona, il est également entouré de quartiers résidentiels et commerciaux denses. Plusieurs espaces de vente au détail et de bureau sont disponibles, ainsi qu'un grand espace d'ancrage parfait pour le commerce de détail, le bureau, le médical ou toute autre utilisation connexe.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kings Plaza | 2085 W Holt Ave
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