2087 Broadway Spécialité 2 935 m² À vendre Grand Junction, CO 81507 4 617 236 € (1 573,27 €/m²)

Le domaine viticole Two Rivers est niché au pied du monument national du Colorado, l'un des parcs nationaux de notre pays. ? En bordure de Grand Junction Colorado, « le cœur de la région viticole du Colorado ». ?
Située à l'intersection des rivières Colorado et Gunnison, la Grand Valley est connue pour son potentiel agricole. ? C'est ce qui a incité les fondateurs et les propriétaires actuels à utiliser cette propriété pour créer ce qui est aujourd'hui le Two Rivers Winery and Events Center primé. ?
La propriété s'étend sur 15 acres sur lesquels avait été initialement approuvé pour être un développement à usage planifié (PUD). ? Grâce à son emplacement privilégié et à proximité de la ville de Grand Junction, de l'I-70 et d'un aéroport régional de taille moyenne, il était tout à fait logique de construire un autre quartier. ? Mais après avoir appris l'histoire de l'agriculture et en particulier des vins dans cette région, les fondateurs ont changé leurs plans et ont créé « Roots ». ?
La propriété est d'un total de 15 acres. ? 10 acres sont plantés avec deux hybrides différents, le Baco Noir, La Crescent et le Chardonnay. ? Bien que des raisins de qualité soient produits sur la propriété, plus de 160 tonnes sont achetées à d'autres producteurs. ?
Les bâtiments de la propriété comprennent un château ou un centre d'événements de 13 000 pieds carrés, un bâtiment viticole de 3 574 pieds carrés, un bâtiment de 4 034 pieds carrés de stockage de barils et de ligne d'embouteillage, diverses installations agricoles et frigorifiques et une résidence de 3 605 pieds carrés. ?
La propriété TRW comprend également deux salles de dégustation, un centre d'événements pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes et 10 chambres d'hôtes proposant un hébergement haut de gamme et une hospitalité gracieuse dans un cadre champêtre français. ? Ces installations sont ouvertes aux dégustations de vins privées et publiques et aux événements tels que les mariages, les dîners de vignerons et les retraites d'entreprise. ? TRW est le seul domaine viticole de la Grande Vallée à proposer une auberge de campagne et des chambres. En raison de son emplacement et de son architecture, le domaine est devenu un domaine viticole de destination. ?
Les propriétaires sont actuellement en train d'obtenir une « licence de restaurant viticole. ? » Cela permettra de transformer la cuisine et les installations de restauration actuelles en un restaurant à service complet, si la prochaine génération de propriétaires est encline à le faire. ? Le fait de disposer d'un atout « restaurant viticole » sur place ne fera qu'ajouter à la valeur de cette propriété. ? À la fois en termes de réputation et de revenus. ?
Grand Junction est en plein essor, l'ouest devient chaque année plus populaire en tant que destination de loisirs et de qualité de vie. ? Avec des publications comme Food & Wine Magazine qui qualifient cette région de « Le Colorado est le nouveau Sonoma », il n'y a pas de limites. ?

Package complet et informations financières disponibles pour les acheteurs qualifiés, avec la signature d'un accord de confidentialité. ?