Rustic RV Park 2089 FM 2131 Spécialité 74 m² À vendre Coleman, TX 76834 355 172 € (4 802,81 €/m²)

Cette propriété est située à l'intersection de l'autoroute 67 et de l'autoroute Shields et de la rue Guadalupe, juste à l'extérieur des limites de la ville, offrant une opportunité d'investissement de premier ordre. S'étendant sur 2 acres, le site comprend 20 emplacements pour camping-cars, chacun équipé d'un service de 30 et 50 ampères, ainsi que de prises de 110 volts. La propriété est desservie par l'eau de la ville et par une fosse septique récemment installée. Actuellement, le propriétaire facture 400 dollars par mois et par site, toutes les factures étant payées, et 7 des 20 places sont occupées par des locataires à temps plein, dont l'un est le gestionnaire immobilier sur place. Par conséquent, le loyer n'est perçu que pour 6 places. Le bâtiment sur place, qui abrite actuellement une laverie, est prêt à être développé afin d'accroître son potentiel. Avec un revenu locatif mensuel actuel de 2 400$ à 30 % d'occupation et des dépenses mensuelles allant de 1 000$ à 1 200$ (selon la consommation d'électricité et d'eau), cette propriété constitue une base solide pour la croissance et une opportunité lucrative pour un investisseur.