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Three Avenue (Turn-Key Retail) 2089 Indian River Blvd 118 – 799 m² À louer Vero Beach, FL 32960
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier Waterfront Center à Vero Beach en Floride !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau #2037 | 156 m² | 4,27 m | Négociable | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 59 229 € /an 4 936 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 2017 | 154 m² | - | Négociable | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 58 524 € /an 4 877 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2059 | 118 m² | 4,27 m | 3 Ans | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 44 598 € /an 3 716 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 2095 | 372 m² | 3,66 m | 3 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 105 766 € /an 8 814 € /mois | Triple net (NNN) |
2035-2041 Indian River Blvd - 1er étage – Bureau #2037
Prime retail space for anyone looking to expand and grow in a booming market and location! VERO BEACH'S ONLY HI END LIFESTYLE CENTER SHADOW ANCHORED BY TJ MAX AND PUBLIX TURN KEY HI END BUILT OUT RETAIL SPACE CUSTOM MOLDING AND DOORS LED LIGHTING , LUXURY VINYL FLOORING , HANDICAP BATH CUSTOM BUILT DRESSING ROOMS AND RAP DESK IN PLACE NEW A/C DIRECT EXPOSURE TO INDIAN RIVER BLVD AND MIRACLE MILE JOIN OUR HI END NATIONAL TENANT MIX PANERA BREAD CHICO'S WHITE HOUSE BLACK MARKET BONEFISH GRILL CHASE BANK VERIZON CALIFORNIA CLOSETS AMERIPRISE FINANCIAL
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,27 m
2007-2015 Indian River Blvd - 1er étage – 2017
Located at Premier Lifestyle Center 3 Avenues, Adjacent to Shops and Restaurants, Corner Office with Large Outdoor Terrace and abundant parking, 5 minutes to the beach. VERO BEACH'S ONLY HI END LIFESTYLE CENTER SHADOW ANCHORED BY TJ MAX AND PUBLIX TURN KEY HI END RESTURANT BUILT OUT CUSTOM MOLDING AND DOORS LED LIGHTING , HANDICAP BATH NEW A/C DIRECT EXPOSURE TO INDIAN RIVER BLVD AND MIRACLE MILE JOIN OUR HI END NATIONAL TENANT MIX PANERA BREAD CHICO'S WHITE HOUSE BLACK MARKET BONEFISH GRILL CHASE BANK VERIZON CALIFORNIA CLOSETS AMERIPRISE FINANCIAL
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- RESTAURANT SPACE AVAILABLE!
2053-2063 Indian River Blvd - 1er étage – Bureau 2059
JUST LISTED! RETAIL SPACE AVAILABLE IN VERO BEACH! HIGHLY DESIRABLE CORNER FULLY BUILD OUT AND READY FOR YOUR BUSINESS! CALL US TODAY AT 772-766-3333
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 4,27 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- JUST LISTED! DESIRABLE RETAIL CORNER 1265 SQFT!
2083-2095 Indian River Blvd - 2e étage – Bureau 2095
Located at Premier Lifestyle Center 3 Avenues, Adjacent to Shops and Restaurants, Corner Office with Large Outdoor Terrace and abundant parking, 5 minutes to the beach.VERO BEACH'S ONLY HI END LIFESTYLE CENTER SHADOW ANCHORED BY TJ MAX AND PUBLIX TURN KEY HI END BUILT OUT RETAIL SPACE CUSTOM MOLDING AND DOORS LED LIGHTING , LUXURY VINYL FLOORING , HANDICAP BATH CUSTOM BUILT DRESSING ROOMS AND RAP DESK IN PLACE NEW A/C DIRECT EXPOSURE TO INDIAN RIVER BLVD AND MIRACLE MILE JOIN OUR HI END NATIONAL TENANT MIX PANERA BREAD CHICO'S WHITE HOUSE BLACK MARKET BONEFISH GRILL CHASE BANK VERIZON CALIFORNIA CLOSETS AMERIPRISE FINANCIAL
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- 16 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- TURN KEY BUILT OUT SPACE AVAILABLE! CALL US TODAY!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 198
- National
- Chase Bank
- Banque
- 7 462
- National
- Chico's
- Vêtements pour femmes
- 826
- International
- Panera Bread
- -
- -
- -
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 382
- International
- White House/Black Market
- Vêtements pour femmes
- 502
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bonefish Grill | Restaurant | 198 | National |
| Chase Bank | Banque | 7 462 | National |
| Chico's | Vêtements pour femmes | 826 | International |
| Panera Bread | - | - | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 382 | International |
| White House/Black Market | Vêtements pour femmes | 502 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre de style de vie #1 de Vero Beach ! Emplacement de choix au coin de la SR 60 et du boulevard Indian River. L'espace disponible se trouve directement sur le boulevard Indian River, ce qui permet une excellente visibilité pour les passants : des rapports de trafic quotidiens de plus de 24 000 par jour ! Parmi les principaux locataires de longue date et réputés, citons Panera Bread, Chase Bank, Bonefish Grill, Chicos et Black House White Market, etc. Amenez votre entreprise dans le meilleur emplacement de Vero Beach !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Florida Statewide Realty
Three Avenue (Turn-Key Retail) | 2089 Indian River Blvd
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