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Three Avenue (Turn-Key Retail) 2089 Indian River Blvd
154 – 682 m² À louer Vero Beach, FL 32960
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier Waterfront Center à Vero Beach en Floride !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau #2037 | 156 m² | 4,27 m | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 61 729 € /an 5 144 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 2017 | 154 m² | - | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 60 994 € /an 5 083 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 2095 | 372 m² | 3,66 m | 3 Ans | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 110 231 € /an 9 186 € /mois | Triple net (NNN) |
2035-2041 Indian River Blvd - 1er étage – Bureau #2037
Un espace commercial de premier ordre pour tous ceux qui cherchent à s'étendre et à se développer dans un marché et une situation en plein essor ! LE SEUL CENTRE DE STYLE DE VIE HAUT DE GAMME DE VERO BEACH, ANIMÉ PAR TJ MAX ET PUBLIX ESPACE COMMERCIAL HAUT DE GAMME CLÉ EN MAIN MOULURES ET PORTES SUR MESURE ÉCLAIRAGE LED, REVÊTEMENT DE SOL EN VINYLE DE LUXE, BAIGNOIRE POUR PERSONNES HANDICAPÉES VESTIAIRES CONSTRUITS SUR MESURE ET PUPITRE DE RAP EN PLACE NOUVELLE CLIMATISATION EXPOSITION DIRECTE À INDIAN RIVER BLVD ET MIRACLE MILE REJOIGNEZ NOTRE MIX DE LOCATAIRES NATIONAL HAUT DE GAMME PAIN PANERA DE CHICO MARCHÉ NOIR DE LA MAISON BLANCHE GRILL BONEFISH CHASE BANK VERIZON PLACARDS CALIFORNIENS ENTREPRISE FINANCIÈRE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,27 m
2007-2015 Indian River Blvd - 1er étage – 2017
Situé au Premier Lifestyle Center 3 Avenues, à côté des magasins et des restaurants, bureau d'angle avec grande terrasse extérieure et parking abondant, à 5 minutes de la plage. LE SEUL CENTRE DE STYLE DE VIE HAUT DE GAMME DE VERO BEACH, ANIMÉ PAR TJ MAX ET PUBLIX UN RESTAURANT HAUT DE GAMME CLÉ EN MAIN A ÉTÉ CONSTRUIT MOULURES ET PORTES SUR MESURE ÉCLAIRAGE LED, BAIGNOIRE POUR HANDICAPÉS NOUVELLE CLIMATISATION EXPOSITION DIRECTE À INDIAN RIVER BLVD ET MIRACLE MILE REJOIGNEZ NOTRE MIX DE LOCATAIRES NATIONAL HAUT DE GAMME PAIN PANERA DE CHICO MARCHÉ NOIR DE LA MAISON BLANCHE GRILL BONEFISH CHASE BANK VERIZON PLACARDS CALIFORNIENS ENTREPRISE FINANCIÈRE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
2083-2095 Indian River Blvd - 2e étage – Bureau 2095
Situé au Premier Lifestyle Center 3 Avenues, à côté des magasins et des restaurants, bureau d'angle avec grande terrasse extérieure et parking abondant, à 5 minutes de la plage. LE SEUL CENTRE DE STYLE DE VIE HAUT DE GAMME DE VERO BEACH, ANIMÉ PAR TJ MAX ET PUBLIX ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL HAUT DE GAMME CLÉ EN MAIN MOULURES ET PORTES SUR MESURE ÉCLAIRAGE LED, REVÊTEMENT DE SOL EN VINYLE DE LUXE, BAIGNOIRE POUR PERSONNES HANDICAPÉES VESTIAIRES CONSTRUITS SUR MESURE ET PUPITRE DE RAP EN PLACE NOUVELLE CLIMATISATION EXPOSITION DIRECTE À INDIAN RIVER BLVD ET MIRACLE MILE REJOIGNEZ NOTRE MIX DE LOCATAIRES NATIONAL HAUT DE GAMME PAIN PANERA DE CHICO MARCHÉ NOIR DE LA MAISON BLANCHE GRILL BONEFISH CHASE BANK VERIZON PLACARDS CALIFORNIENS AMERIPRISE FINANCIÈRE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- 16 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Emplacement de bureau de première classe A disponible !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THREE AVENUE (TURN-KEY RETAIL)
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 203
- National
- Chase Bank
- Banque
- 7 429
- National
- Chico's
- Vêtements pour femmes
- 872
- International
- Panera Bread
- -
- -
- -
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 518
- International
- White House/Black Market
- Vêtements pour femmes
- 522
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bonefish Grill | Restaurant | 203 | National |
| Chase Bank | Banque | 7 429 | National |
| Chico's | Vêtements pour femmes | 872 | International |
| Panera Bread | - | - | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 518 | International |
| White House/Black Market | Vêtements pour femmes | 522 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2089 INDIAN RIVER BLVD , VERO BEACH, FL 32960
À PROPOS DU BIEN
Le centre de style de vie #1 de Vero Beach ! Emplacement de choix au coin de la SR 60 et du boulevard Indian River. L'espace disponible se trouve directement sur le boulevard Indian River, ce qui permet une excellente visibilité pour les passants : des rapports de trafic quotidiens de plus de 24 000 par jour ! Parmi les principaux locataires de longue date et réputés, citons Panera Bread, Chase Bank, Bonefish Grill, Chicos et Black House White Market, etc. Amenez votre entreprise dans le meilleur emplacement de Vero Beach !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Florida Statewide Realty
Three Avenue (Turn-Key Retail) | 2089 Indian River Blvd
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