209-211 Ridge Rd
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209-211 Ridge Rd Local commercial 432 m² 100 % Loué À vendre North Arlington, NJ 07031 1 560 757 € (3 615,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité - Centre absolu de la ville
- Trafic quotidien élevé : Ridge Road (37 321) /Belmont Avenue (1 132)
- Les détaillants voisins incluent : Dunkin Donuts/Deli/Cafe
- Terrain d'angle avec 3 bordures
- Les propriétés municipales voisines comprennent : hôtel d'arrondissement/bibliothèque publique/lycée/centre pour personnes âgées/département de la santé
- Nouvelle disponibilité : environ 700 pieds carrés de locaux commerciaux et de bureaux À LOUER à 25$ NNN sur une base mensuelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé en plein centre-ville, le 209-211 Ridge Road est une propriété d'angle autonome et adaptée aux piétons, idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur souhaitant repositionner la propriété. La structure existante peut être convertie en unités commerciales individuelles ou à locataires multiples, en restaurant ou en bar. En outre, le site pourrait également accueillir un développement résidentiel à haute densité. Le bâtiment en blocs existant mesure environ 5 000 pieds carrés et est situé sur un terrain de 121,95 pieds de façade sur Ridge Road et 88,45 pieds sur l'avenue Belmont. Les anciennes installations des stations-service, les réservoirs et les pompes ont été retirés. Le sol a été assaini et est maintenant propre.
En tant qu'artère principale reliant la Route 3 à l'I-280, Ridge Road abrite un certain nombre de nouveaux développements résidentiels ainsi qu'un environnement commercial robuste. Ce site est encore amélioré grâce à un zonage attrayant dans un quartier dont l'inventaire est historiquement rare et où les taux d'inoccupation sont faibles.
En tant qu'artère principale reliant la Route 3 à l'I-280, Ridge Road abrite un certain nombre de nouveaux développements résidentiels ainsi qu'un environnement commercial robuste. Ce site est encore amélioré grâce à un zonage attrayant dans un quartier dont l'inventaire est historiquement rare et où les taux d'inoccupation sont faibles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 560 757 €
Prix par m²
3 615,20 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
RRRA
Stationnement
16 Espaces (37,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-00035-0000-00011-02 | Évaluation des aménagements | 555 542 € |
| Évaluation du terrain | 426 724 € | Évaluation totale | 982 266 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-00035-0000-00011-02
Évaluation du terrain
426 724 €
Évaluation des aménagements
555 542 €
Évaluation totale
982 266 €
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209-211 Ridge Rd
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