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Bradley Bldg 209-217 Pine Ave Local commercial 46 – 372 m² À louer Long Beach, CA 90802
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 205,207 and 219 | 46 – 93 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC | 279 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 94 964 € /an 7 914 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau 205,207 and 219
Lower Level Retail Spaces Available For Lease. A variety of smaller retail spaces available,205, 207 and 219 Pine Ave. Call for more details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
RDC
Prime Downtown Long Beach Restaurant Space for Lease! Discover an incredible leasing opportunity for a second-generation restaurant in the heart of Downtown Long Beach! Situated at the bustling intersection of Broadway and Pine Ave., this 3,000 square-foot space (with an additional storage mezzanine) at 211-213 Pine Ave. is ideal for an entrepreneur ready to revive and thrive. Key Features: • Prime Downtown Long Beach location near major attractions and foot traffic. • Spacious 3,000 SF layout with a mezzanine for storage. • Asking Lease Rate: $3.00 per SF + NNN (estimated at $0.18 per SF) This former Taco Beach Restaurant offers a solution for a smooth setup, minimizing the effort to get your business up and running. Plus, with upcoming developments tied to the Los Angeles Olympics 2028, this location offers incredible potential as a long-term investment. Whether you're bringing a fresh culinary concept or looking to build on an already vibrant restaurant scene, this location is packed with promise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bradley Family Trust
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- 1
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- Dry Refrigeration Solutions
- Appareil électroménager
- 1
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- Lovers
- Cartes/cadeaux
- 1
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- Shannon's On Pine
- Restaurant
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- Taco Beach
- Restaurant
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- Waters Edge Wineries
- Bar à cocktails
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bradley Family Trust | - | 1 | - |
| Dry Refrigeration Solutions | Appareil électroménager | 1 | - |
| Lovers | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Shannon's On Pine | Restaurant | 1 | - |
| Taco Beach | Restaurant | 1 | - |
| Waters Edge Wineries | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 46 m² | Surface commerciale utile | 1 876 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 876 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
This former Taco Beach Restaurant offers a solution for a smooth setup, minimizing the effort to get your business up and running. Plus, with upcoming developments tied to the Los Angeles Olympics 2028, this location offers incredible potential as a long-term investment. Whether you're bringing a fresh culinary concept or looking to build on an already vibrant restaurant scene, this location is packed with promise.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
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Platinum Properties Real Estate
Bradley Bldg | 209-217 Pine Ave
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