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361 Third St, Suite F 209-471 3rd St Bureaux/Médical 122 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Rafael, CA 94901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement abondant
- Kitchenette
- Usage médical autorisé
- Salle de conférence
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau F | 122 m² | 2-5 Ans | 329,01 € /m²/an 27,42 € /m²/mois 39 981 € /an 3 332 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau F
This office suite is located on the second floor of Montecito Plaza Shopping Center in San Rafael, CA. Permitted for medical use, the suite includes a private office, a conference room, and a kitchenette. Montecito Plaza is San Rafael’s most successful retail center, featuring anchor tenants such as Trader Joe’s, Petco, and Rite Aid. The suite offers convenient access to these amenities and ample parking for tenants and visitors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Stationnement abondant
- Usage médical autorisé
- Kitchenette
- Salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 361 THIRD ST, SUITE F
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Huckleberry Youth Programs
- Autres services
- 3
- Local
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 901
- National
- Redwood Credit Union
- Banque
- 24
- Local
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 371
- National
- Sonoma Fitness
- Services
- 1
- -
- Trader Joe's
- Supermarché
- 719
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Huckleberry Youth Programs | Autres services | 3 | Local |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 901 | National |
| Redwood Credit Union | Banque | 24 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 371 | National |
| Sonoma Fitness | Services | 1 | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 719 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 122 m² | Surface commerciale utile | 19 740 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 19 740 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette suite bureautique est située au deuxième étage du centre commercial Montecito Plaza à San Rafael, en Californie. Autorisée pour un usage médical, la suite comprend un bureau privé, une salle de conférence et une kitchenette. Montecito Plaza est le centre commercial le plus prospère de San Rafael, avec des locataires de premier plan tels que Trader Joe's, Petco et Rite Aid. La suite offre un accès pratique à ces équipements et un grand parking pour les locataires et les visiteurs. Le Montecito Plaza bénéficie d'un emplacement idéal juste à côté de l'autoroute 101, accessible par la sortie 2nd Avenue depuis San Francisco ou par la sortie Mission Ave depuis Novato. Les environs offrent une variété de services, de boutiques et de restaurants, ce qui améliore le confort des locataires et des clients.
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
361 Third St, Suite F | 209-471 3rd St
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