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Rite Aid 209 Mount Zoar St Local commercial 1 013 m² À vendre Elmira, NY 14904 2 512 358 € (2 479,17 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

Pharmacies 209 Mount Zoar St, Elmira, NY 14904

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement extrêmement performant avec un faible ratio loyers par rapport aux ventes (contactez le courtier pour plus de détails)
L'autre succursale Elmira Rite Aid sur la 2e rue a récemment fermé ses portes, ce qui a stimulé les ventes vers la succursale en question
Bail récemment prolongé à la suite d'une faillite, ce qui témoigne d'un engagement fort des locataires
Historique d'exploitation couronné de succès sur ce site depuis 1999
Situé le long de la rue S. Main (7 900 VPD) et à proximité de l'I-86 (21 000 VPD)
Plus de 46 000 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres
Le revenu moyen des ménages dans un rayon de huit kilomètres est de 70 539 dollars
Les détaillants voisins incluent ALDI, Dollar Tree, Pizza Hut, Advance Auto Parts, Firestone et plusieurs autres
Proximité de l'hôpital St Joseph (176 lits) et du lycée Elmira

PIÈCES JOINTES

Rite-Aid-Elmira-NY-Mt-Zoar

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 512 358 €
Prix par m²
2 479,17 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
251 236 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,57 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
BB
Stationnement
50 Espaces (49,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le Mount Zoar

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Déc. 2032

Rite Aid Corporation est en première ligne pour fournir des services de santé et des produits de détail à plus d'un million d'Américains chaque jour. Leurs pharmaciens sont particulièrement bien placés pour interagir avec les clients et améliorer leurs résultats de santé. Rite Aid Corporation fournit une gamme de produits et de services de santé complets pour toute la famille par le biais de ses pharmacies de détail aux États-Unis.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - Déc. 2032
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
The Bistro
Community Bank NA
Tim Hortons
Weis Markets

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 070400-099-011-0007-040-002-0000 Évaluation des aménagements 770 486 €
Évaluation du terrain 256 829 € Évaluation totale 1 027 315 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
070400-099-011-0007-040-002-0000
Évaluation du terrain
256 829 €
Évaluation des aménagements
770 486 €
Évaluation totale
1 027 315 €
(847) 562-8500

CONTACTS

  • Jimmy Goodman
    Jimmy Goodman
  • John Feeney
    John Feeney

  • ID de l’annonce: 34965704

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 209 Mount Zoar St, Elmira, NY 14904

Le Local commercial Bien à 209 Mount Zoar St, Elmira, NY 14904 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Boulder Group pour plus d’informations.

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209 Mount Zoar St, Elmira, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Rite Aid Zoar
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Rite Aid | 209 Mount Zoar St
(847) 562-8500 x

Rite Aid | 209 Mount Zoar St

1/2

Jimmy Goodman

(847) 562-8500

(847) 562-8500

John Feeney

(847) 562-9280

(847) 562-9280

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