Tanjuli Winery and Vineyard 209 N Bonair Rd Spécialité 613 m² À vendre Zillah, WA 98953 1 233 736 € (2 012,09 €/m²)

CETTE OFFRE offre la possibilité d'acheter une cave, un vignoble et une installation de production uniques en leur genre construits sur mesure sur 7,56 acres. Cet établissement est situé dans l'AVA de Rattlesnake Hills, le long de la route viticole de Rattlesnake Hills, à Zillah. Le bâtiment de la cave (110 pieds x 60 pieds), le parking (120 pieds x 60 pieds), la zone de concassage et la terrasse occupent environ +/- un acre tandis que les autres +/- 6,56 acres sont plantés d'un vignoble établi vieux de 16 ans qui produit environ 2 à 5 tonnes/acre par an. Le bâtiment a été construit spécifiquement pour la fabrication, la transformation, le stockage et la dégustation du vin ; ayant été construit à flanc de colline (semi-submergé) avec des murs de fondation en béton armé, il est bien isolé et assure stabilité, géo-refroidissement et climatisation écologique pour le stockage et le vieillissement des fûts. La structure à travée libre a été soigneusement construite sur une dalle de béton poli de 8 pouces dotée de drains de sol et d'une grande puissance. Une source d'alimentation triphasée de 600 A à 480 V a été abaissée à 240 V/110 V et complétée par un tout nouveau système solaire de 21 320 kWh. La structure est dotée de deux portes basculantes de 10 pi x 10 pi au niveau du sol, de plafonds à portée libre de 12 pieds, d'un système de toit en treillis flottant, de contrôles environnementaux ambiants par échange d'air, de deux salles de bains ADA, d'un revêtement en planches rigides et d'un toit à membrane TPO. La propriété possède des droits d'eau supérieurs d'Union Gap Irrigation, un puits privé, une éolienne, un quai de chargement et possède un potentiel de développement futur à court terme si vous le souhaitez (l'acheteur doit vérifier). Tous les équipements agricoles, tracteurs, équipements de transformation, marques et stocks peuvent être achetés moyennant un prix supplémentaire à négocier entre l'acheteur et le vendeur dans le cadre d'un contrat « accessoires et équipements ». Conditions de FINANCEMENT DU VENDEUR disponibles.