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Alexandria Development Site 209 N Nokomis St Terrain 1,52 ha À louer Alexandria, MN 56308

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LOT DISPONIBLE

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Loyer
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Durée du bail 3 - 10 Ans
Surface du lot 1,52 ha

Property portfolio consists of potentially up to 2 buildings and land. There is 209 Nokomis a 5,518 SF retail building formerly occupied by BK and C-Store. There is also a 9,000 SF retail building currently occupied by TireMaxx. Adjacent to the two retail buildings on the hard corner there is about 1/2 acre of land that could be available for a ground lease or maybe a sale. The entire portfolio consists of 3.76 acres of land. There is redevelopment potential for the Former BK & C-Store (Northside Plaza) on its own or the entire 3.76 acre site. There is a potential for a sale leaseback with existing tenant TireMaxx if the entire site was to be sold / redeveloped. A sale leaseback with the Tiremaxx is not required for the portfolio to trade, and in that case the TireMaxx tenant could vacate or stay. In other words, there are several parcels available, including buildings that could remain or be razed. It could very well be a redevelopment site or an opportunity whereby some straightforward building leasing could occur.

APERÇU DU BIEN

Le portefeuille immobilier comprend potentiellement jusqu'à 2 bâtiments et terrains. Il y a 209 Nokomis, un immeuble commercial de 5 518 pieds carrés autrefois occupé par BK et C-Store. Il existe également un bâtiment commercial de 9 000 pieds carrés actuellement occupé par TireMaxx. À côté des deux bâtiments commerciaux situés au coin dur, il y a environ 1/2 acre de terrain qui pourrait être disponible pour un bail foncier ou peut-être pour une vente. L'ensemble du portefeuille comprend 3,76 acres de terrain. Il existe un potentiel de réaménagement de l'ancien magasin BK & C-Store (Northside Plaza) seul ou de la totalité du site de 3,76 acres. Il existe un potentiel de cession-bail avec le locataire actuel TireMaxx si l'ensemble du site devait être vendu/réaménagé. Un contrat de cession-bail avec le Tiremaxx n'est pas requis pour que le portefeuille puisse être négocié, et dans ce cas, le locataire de TireMaxx pourrait quitter le parc ou y rester. En d'autres termes, plusieurs parcelles sont disponibles, y compris des bâtiments qui pourraient subsister ou être rasés. Il pourrait très bien s'agir d'un site de réaménagement ou d'une opportunité permettant de louer simplement des bâtiments. La préférence du propriétaire est la possibilité d'entrer dans un terrain Bail sur la totalité des 3,6 acres.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1,52 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé En attente de développement
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 31612336

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 209 N Nokomis St, Alexandria, MN 56308

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