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209 Printers Aly Local commercial 372 m² À louer Nashville, TN 37201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété historique originale au cœur du centre-ville
- Le balcon et la mezzanine des espaces du restaurant/bar offrent des opportunités uniques aux utilisateurs
- Trafic piétonnier constant toute l'année
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 201 | 372 m² | 2,13 - 4,88 m | Négociable | 463,77 € /m²/an 38,65 € /m²/mois 172 343 € /an 14 362 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
Turn-Key Bar Space In Printer's Alley! This 4,000sq/ft legacy bar space sits on the ground level of a historic 1880's build in the center of historic Printer's Alley. This space features existing electric, water, sewer and is ready for a new concept to put the finishing touches on and begin operating quickly. Space features 2 permanent bars on the lower/main level and a third satellite bar on the mezzanine level of the space. This space is already equipped with functioning mens and womens restrooms that are each 3 stalls. All bar equipment, tables/chairs, and soft seating are in like-new condition and can/will be sold to new Tenant of space. Space is currently move-in ready. Please reach out with any questions or to schedule a showing. PLEASE NOTE: This space is surrounded by short term rental space and, as such, Landlord is looking for a lower-impact tenant (speakeasy, sports bar, etc. are desired tenants)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,13 - 4,88 m
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 209 PRINTERS ALY, NASHVILLE, TN 37201
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Majestic Lofts of Nashville
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Majestic Lofts of Nashville | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 3 198 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1888 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 3 198 m² |
| Année de construction | 1888 |
À PROPOS DU BIEN
Construit à l'origine en 1888 et situé sur le 41e terrain cédé de la « ville originale de Nashville », ce bâtiment en maçonnerie de 6 niveaux a été placé aux premières loges pour témoigner de la croissance continue du centre-ville. Faisant partie du quartier des divertissements de Printers Alley, et à quelques pâtés de maisons des quartiers de divertissement de la 2e Avenue et de Broadway, une circulation piétonnière régulière est déjà établie toute l'année dans ce quartier. Les 2 étages inférieurs de cet établissement ont été rénovés par le célèbre saxophoniste Boots Randolph au milieu des années 1970 et, plus récemment, ont fait l'objet d'importantes rénovations entre 2017 et 2022. Au cours de cette récente rénovation, la conduite d'égout a été modernisée, un nouveau service électrique de 1600 A a été installé et l'entrée principale de la propriété sur Printer's Aly. a été mise en conformité avec l'ADA. Les 2 étages inférieurs de l'établissement, deux anciens bars, continueront à fonctionner comme tels. Les étages supérieurs ont été convertis en 7 unités de location à court terme (majesticlofts.com) et accueillent régulièrement 50 à 60 personnes chaque week-end.
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dawson Higgs
209 Printers Aly
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