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209B S. 5th Street, Chickasha, OK 73018 209 S 5th St Bureaux/Local commercial 80 m² À louer Chickasha, OK 73018
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Espace optionnel avec entrée disponible
- Espace rénové dans un centre-ville revitalisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 209 B | 80 m² | 3-5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 7 544 € /an 628,70 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 209 B
This newly renovated multi-use space in downtown Chickasha offers a fantastic opportunity to join a growing and revitalized business district. The space, listed with 858 sq. ft. but negotiable up to 1,000 sq. ft., features three distinct areas: a showroom/lobby, an office and a studio/storage space. It includes one entrance, a handicap accessible bathroom, and the option to lease an additional space with a separate entrance. Situated in a vibrant location, the building is home to established businesses such as a chiropractor, hair salon, pet groomer, adult daycare with a grocery store conveniently located across the street. Chickasha, known for the University of Science of Arts of Oklahoma (USAO), the celebrated Festival of Light and the Grady County Fairgrounds --which hosts numerous events year-round -- provides a dynamic and vibrant setting for businesses.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Espace polyvalent rénové
- Centre-ville revitalisé
- Espace optionnel avec entrée disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 80 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace polyvalent récemment rénové situé dans le centre-ville de Chickasha offre une opportunité fantastique de rejoindre un quartier d'affaires en pleine croissance et revitalisé. L'espace, classé d'une superficie de 858 pieds carrés mais négociable jusqu'à 1 000 pieds carrés, comprend trois zones distinctes : une salle d'exposition/hall d'exposition, un bureau et un studio/espace de rangement. Il comprend une entrée, une salle de bains accessible aux personnes handicapées et la possibilité de louer un espace supplémentaire avec une entrée séparée. Nouvelle unité de climatisation en 2024. Situé dans un endroit animé, le bâtiment abrite des entreprises établies telles qu'un chiropraticien, un salon de coiffure, un toiletteur pour animaux de compagnie, une garderie pour adultes et une épicerie idéalement située de l'autre côté de la rue. Chickasha, connue pour l'Université des sciences des arts de l'Oklahoma (USAO), le célèbre Festival of Light et le parc des expositions du comté de Grady, qui accueille de nombreux événements tout au long de l'année, offre un cadre dynamique et dynamique aux entreprises. 850 $/mois plus les services publics pour 858 pieds carrés - bail de 3 ans
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
209B S. 5th Street, Chickasha, OK 73018 | 209 S 5th St
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