20948 Corkscrew Rd

Environ 10 acres à vendre avec 330 pieds de façade sur Corkscrew Rd, à Estero, en Floride. • À seulement 3 km à l'est du tout nouveau village de Verdanah avec un centre commercial ancré à Publix • Juste à l'ouest du futur développement de Kingston, comprenant plus de 6 000 acres, 10 000 maisons, 240 unités hôtelières et 700 000 pieds carrés d'espace commercial • Dix miles à l'est de l'I-75 (plusieurs quartiers comptant plus de 12 000 maisons sur ce tronçon de 16 km) • Il s'agit d'une section du sud-ouest de la Floride qui se développe rapidement • La propriété est principalement sèche et défrichée avec quelques grands chênes, pins, palmiers et cyprès • Surélevé d'environ 2 à 3 pieds plus haut que la propriété voisine de chaque côté (apparemment, une énorme quantité de terre de remblai a été transportée dans les années 1980 pour surélever la propriété), voir la photo de la limite de propriété montrant la propriété des voisins mouillée alors que la nôtre est sèche • 3 étangs • 1 acre de fruits de la passion (avec irrigation goutte à goutte) • Un demi-acre de fruit du dragon • 96 lits surélevés clôturés avec arrosage par aspersion • Champ de 2 acres de gazon de Bahia ensemencé • Puits de 6 pouces • Bâtiment en acier de 4 190 pieds récemment construit : o Pulvériser de la mousse isolante dans tout le bâtiment o Espace commercial de 2 000 pieds carrés o 5 salles de bain (4 toilettes uniquement, 1 conforme à l'ADA) avec 1 lavabo commun de 8 pieds o 2 bureaux o Chambre de 1 125 pieds carrés avec revêtement mural en acier, siphons de sol et plomberie o 1 000 pieds carrés d'espace de rangement o 3 unités AC (2 : 7 tonnes et 1 : 2,5 tonnes) o Évier Mop o Évier à trois compartiments o Terrasse extérieure couverte sur 3 côtés o Plus d'un demi-acre de pelouse avec irrigation enterrée La propriété se trouve dans le comté de Lee, dans la zone AG-2, et a bénéficié d'une exonération de la taxe d'utilisation agricole (voir pièce jointe). Les utilisations autorisées incluent : --maisons unifamiliales --lieu de mariage/événement (agrotourisme) --églises --serres, centres d'aménagement paysager, pépinières --établissements de garde d'enfants --terrain de golf --arènes animalières --centres équestres --stands agricoles, de fruits et de légumes Les utilisations conditionnelles comprenaient également : --restaurants et cafés --établissements vinicoles --chambres d'hôtes --chenils --foyers de groupe