2095 Trans Canada Hwy W
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2095 Trans Canada Hwy W Spécialité 1 115 m² À vendre Kamloops, BC V1S 1A7 5 714 278 € (5 125,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement exceptionnel à proximité des quartiers haut de gamme, des magasins et de l'université
- Emplacement solide et stable à Kamloops avec une économie en croissance
- 503 unités au total avec un taux d'occupation actuel de 83,9 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité rare ! Installation d'entreposage en libre-service rentable à Kamloops. Revenu moyen d'environ 600 000$ avec une marge de croissance. 503 unités sur 2,08 acres de terrain en pleine propriété, superficie locative totale de 45 546 pieds carrés. Actuellement occupé à 83,9 %. Emplacement idéal à proximité d'un quartier résidentiel haut de gamme, d'une zone commerciale, de l'université Thompson Rivers et des mines de cuivre de New Gold/Highland Valley. Dépenses d'exploitation d'environ 175 000$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 714 278 € | Surface du lot | 0,84 ha |
| Prix par m² | 5 125,66 € | Surface de l’immeuble | 1 115 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Spécialité | Zonage | I-1 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix | 5 714 278 € |
| Prix par m² | 5 125,66 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 0,84 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Zonage | I-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
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Présenté par
The McDowell Group - Royal LePage Westwin
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